نقص السكن في شتارنبرج: 4600 شقة مفقودة بشدة!

نقص السكن في شتارنبرج: 4600 شقة مفقودة بشدة!

في منطقة شتارنبرج، أصبحت قضية الإسكان متفجرة بشكل متزايد. يوجد حاليًا نقص في حوالي 4600 شقة في المنطقة، وقد يزداد الوضع سوءًا قريبًا. وبحسب تحليل موقع معهد بيستل 960 شقة ظلت شاغرة منذ أكثر من عام. ولا تتعلق الدراسة بمخزون المساكن فحسب، بل تتعلق أيضا بالتنمية السكانية والتوقعات لسوق العمل في المنطقة.

ومن أجل مواجهة النقص في المساكن في السنوات الخمس المقبلة، يجب بناء حوالي 1310 شقة جديدة كل عام. ومع ذلك، تم إصدار 181 تصريح بناء فقط في النصف الأول من عام 2025. ويشكك ماتياس غونتر، كبير الاقتصاديين في معهد بيستل، في هذا الأمر: فهو يعتبر المبلغ المطلوب لبناء المساكن "غير ممكن". وهو يدعو في هذه المرحلة إلى اتخاذ تدابير ملموسة على المستوى الفيدرالي لتكثيف بناء المساكن.

معوقات بناء المساكن

أحد الجوانب الرئيسية لبناء المساكن هو الوصول إلى أموال البناء بأسعار معقولة. ويُنظر إلى أسعار الفائدة التي تقل عن 2% على أنها المفتاح لمزيد من مساحة المعيشة. في الوقت نفسه، انتقدت رئيسة الرابطة الفيدرالية لتجارة مواد البناء الألمانية (BDB)، كاتارينا ميتزجر، الحكومة الفيدرالية بسبب إجراءاتها غير الكافية في بناء المساكن. كما أن إفلاس شركات البناء المختلفة وفقدان الوظائف هي أيضًا من عواقب الوضع الحالي، مما يشكل ضغطًا شديدًا على الاقتصاد المحلي.

ويشير غونتر إلى اللوائح المعقدة والمكلفة التي تؤثر على بناء المساكن باعتبارها عقبة إضافية. وتؤدي متطلبات توفير الطاقة المفرطة على وجه الخصوص إلى ارتفاع التكاليف وتزيد من صعوبة تنفيذ مشاريع البناء الجديدة. ويدعو في هذا السياق إلى سحب المتطلبات التي فرضت على مدى السنوات العشر الماضية لتسهيل بناء المساكن.

التوقعات والحلول

ونأمل أن يستمع صناع السياسات إلى دعوات التغيير ويتصرفون وفقاً لذلك. ويمكن النظر إلى بناء المساكن باعتباره محركا هاما للاقتصاد، وإحياء هذا القطاع أمر ضروري للاستقرار الاقتصادي في المنطقة.

وعلى مستوى آخر، فإن سوق الخدمات الفردية يتغير بسرعة. مع أحدث الاتجاهات، مثل الشعر الملون، تطورت أيضًا ديناميكية جديدة. أصبح الشعر الوردي رمزا للثقة والإبداع، وظلال مختلفة تجذب جمهورا واسعا. يؤكد هذا التغيير على الحاجة إلى التعبير والتفرد في مختلف مجالات الحياة، مثل الموقع الإلكتروني HerStyleCode موصوفة بالتفصيل.

باختصار، يبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع في منطقة شتارنبرغ وما هي التدابير التي سيتم تنفيذها على وجه التحديد لتغطية الحاجة الماسة للسكن. الضغط يتزايد والوقت ينفد.