Elbtower Hambourg : la décision sur l'avenir du gratte-ciel approche !

Elbtower Hambourg : la décision sur l'avenir du gratte-ciel approche !

Les projets autour de l'Elbtower dans le port de Hambourg prennent une tournure décisive. La décision concernant la poursuite de la construction du gratte-ciel de 245 mètres de haut est imminente et la ville de Hambourg souhaite clarifier d'ici le 23 juillet si le musée d'histoire naturelle déménagera dans le sous-sol ou si elle acquerra elle-même l'espace. Selon le Monde Les responsables sont optimistes quant au fait que la ville a tiré les leçons des erreurs passées et qu’elle pourrait aller dans la bonne direction.

L'Elbtower, conçue à l'origine par la société autrichienne Signa Prime Selection AG de l'entrepreneur en bâtiment René Benko, a déjà fait sensation. Outre les impressionnants 64 étages, la conception des gratte-ciel constitue également un défi pour le quartier. En raison des inquiétudes soulevées par l'initiative citoyenne « Prellbock Altona » concernant les dommages causés aux installations ferroviaires, les travaux de construction ont été suspendus depuis l'automne 2023. Les inquiétudes de l'initiative sont justifiées, car la Deutsche Bahn a réclamé des mesures de surveillance pour surveiller les perturbations du trafic ferroviaire. Un rapport de taz montre que les citoyens envisagent de reprogrammer, voire de démolir le projet pour des raisons de sécurité.

Perspectives d'avenir

L'Elbtower n'est pas seulement un projet de construction important, mais aussi un aspect central du développement urbain du quartier HafenCity, le plus grand projet de développement urbain en Europe. Plus de 7 500 appartements ainsi que des installations commerciales et de loisirs y seront créés sur une superficie totale de 157 hectares, comme indiqué sur le site Internet. Plan Schüssler peut être lu. La responsabilité de la ville est claire : un accord réussi avec le Musée d'histoire naturelle pourrait renforcer la viabilité économique du projet et attirer des investisseurs supplémentaires.

Globalement, trois scénarios possibles se dessinent actuellement pour l’Elbtower :

• Abriss: Wenn kein Käufer gefunden wird, könnte das Gebäude abgerissen werden. Die Stadt hat jedoch ihr Wiederkaufsrecht gesichert, was einen teuren und langwierigen Stadtplanungsprozess nach sich ziehen dürfte.
• Anders weiterbauen: Alternativ könnten Architekten neue Nutzungskonzepte für den Sockel entwickeln. Ideen wie ein Zentrum für Klimaforschung oder ein maritimes Ausbildungszentrum wurden in den Raum geworfen.
• Fertigbauen: Das Potenzial für eine positive Entwicklung des Elbtowers ist vorhanden, jedoch gestaltet sich die kurzfristige Wirtschaftlichkeit als herausfordernd.

Un fait qui ne peut être ignoré sont les problèmes de sécurité associés à la colonisation de l’Elbtower. Malgré ces inquiétudes, les données de surveillance actuelles montrent que ces chiffres sont inférieurs aux prévisions. Mais la situation reste tendue : Peter Schönberger du « Prellbock » fait état d'une « dépression d'affaissement » qui pourrait influencer les bâtiments ferroviaires adjacents. Avant que les travaux de construction puissent reprendre, il faudra prouver que des mesures de compensation sont déjà prévues pour 2024.

Le temps presse. Le compte à rebours jusqu'au 23 juillet est lancé et il y a grand espoir que les responsables trouveront rapidement des solutions pour faire de l'Elbtower un brillant exemple de développement urbain moderne.