Živi vzpon: Ig Bau nujno zahteva novo stavbno ofenzivo v Rosenheimu!

Živi vzpon: Ig Bau nujno zahteva novo stavbno ofenzivo v Rosenheimu!

Rosenheim, Deutschland - V stanovanjski gradnji je treba ukrepati, ne le v Rosenheimu. Zgornja Bavarska IG Bau je znova pozvala k "vzponu življenja", da bi izpolnila vse večje zahteve po življenjskem prostoru v regiji. Leta 2024 je bilo v Rosenheimu zgrajenih 322 novih stanovanj, potem ko so leta 2023 začeli 332 novih gradbenih projektov. 44 teh je bilo v obliki ene in dvodružinske hiše, v skladu s trenutnimi podatki IG Bau, ki temeljijo na anketah zveznega statističnega urada (destatis). Predsednik okrožja Harald Wulf nujno poudarja nujnost, dovolj socialnih stanovanj in cenovno ugodnega življenjskega prostora za pokrivanje potreb prebivalstva.

Ocenjeni stroški stavbe za Rosenheim bodo v prihodnjem letu približno 60,1 milijona evrov. V okrožju Neuburg-Schrobenhausen je potrebna tudi nova stavbna ofenziva, saj je bilo leta 2022 zgrajenih 467 novih stanovanj. Velik del IT, in sicer 274, je bil v enojnih in dvostanskih hišah. Za leto 2024 so bili ocenjeni približno 131,7 milijona evrov, kar je Alarmiralo sindikat. Wulf zato ne zahteva le novo stavbno ofenzivo, ampak tudi več prenove, zlasti za starejše.

Učinkovito načrtovanje in gradnja

Kako pojasnjuje Wulf, bi lahko stroške gradnje zmanjšali za četrtino do tretjine, če bodo sprejeti pravilni ukrepi. E -urezniška gradnja se šteje za neizogibno, da bi lahko hitreje in cenejši izvajali nove gradbene projekte. Predlogi za zmanjšanje stroškov vključujejo zmanjšanje prekomernih standardov in ukinitev dragih standardov DIN. Poleg tega je priporočljivo uporabljati "tipa stavbe E", ki spodbuja preprosto in učinkovito konstrukcijo.

Drugi dejavnik so povečane obrestne mere in stroški gradnje, ki so posledica ruskega napada na Ukrajino. Te otežujejo gradnjo novih stanovanj. V okviru zvezne vlade so bili zato že sprejeti ukrepi za pomoč gradbeni industriji. Vendar pa obstajajo svetle točke - gradbene obrestne mere so se od konca leta 2023 znatno znižale, kar je izboljšalo situacijo.

prihodnji izzivi in ​​potrebe

Številke govorijo same zase: po vsej državi, 100.000 socialnih stanovanj manjka po vsej državi, za katero je potrebno financiranje za vsaj 11 milijard evrov. Država bi morala zagotoviti tudi vsaj 4 milijarde evrov subvencij za nujno potrebna 60.000 cenovno ugodnih stanovanj. Ti izzivi so še posebej očitni pri gojenju metropolitanskih območij, kjer se najemnine za ponudbo še vedno strmo povečujejo.

2023 Povišanje za 21 % je bilo registrirano tudi pri socialnih stanovanjih, trenutno ima 49.591 stanovanjskih enot nepovratnih sredstev. Kljub temu obstoječa zaloga socialnih najemnih stanovanj, konec leta 2023, približno 1,07 milijona, ostaja pod pritiskom. Še toliko bolj je zagotoviti več življenjskega prostora in hkrati optimizirati stroške gradnje, da bi zadostili potrebam ljudi v Rosenheimu, Neuburg-Schrobenhausenu in širše.

Povzeto: Ig Bau ne zahteva samo besed, ampak deluje. To je edini način za učinkovito reševanje izziva stanovanjskega trga. Regija potrebuje dobro roko pri načrtovanju in oblikovanju, da si zagotovi kakovost življenja za vse.

Za podrobne informacije o situaciji na stanovanjskem trgu so poročila Innpuls , Splošno in bmws.bund "