Vivendo Upswing: Ig Bau exige urgentemente uma nova ofensiva de construção em Rosenheim!

Vivendo Upswing: Ig Bau exige urgentemente uma nova ofensiva de construção em Rosenheim!

Rosenheim, Deutschland - Há uma necessidade de ação na construção da habitação, não apenas em Rosenheim. O IG BAU Upper Bavaria pediu novamente uma “vida de Upswing” para atender às crescentes demandas de espaço de estar na região. Em 2024, 322 novos apartamentos foram construídos em Rosenheim, depois que 332 novos projetos de construção foram iniciados em 2023. 44 deles estavam na forma de casas de uma e duas famílias, de acordo com os números atuais do IG Bau, que se baseiam em pesquisas da estatística federal (Destatis). O presidente do distrito, Harald Wulf, enfatiza urgentemente a urgência, a habitação social suficiente e o espaço de estar acessível para atender às necessidades da população.

Os custos estimados de construção de Rosenheim serão de cerca de 60,1 milhões de euros no próximo ano. Uma nova ofensiva de construção também é necessária no distrito de Neuburg-Schrobenhausen, pois um total de 467 novos apartamentos foram construídos aqui em 2022. Uma grande parte dele, a saber, 274, estava em casas solteiras e duas famílias. Para 2024, foram estimados custos de cerca de 131,7 milhões de euros, que o sindicato alarmou. O Wulf não está apenas exigindo uma nova ofensiva de construção, mas também mais reformas, especialmente para idosos.

planejamento e construção eficientes

Como Wulf explica, os custos de construção podem ser reduzidos em um quarto de até um terço se as medidas corretas forem tomadas. E -bureaucratização na construção é considerada inevitável para poder implementar novos projetos de construção mais rápidos e baratos. As sugestões para reduzir os custos incluem a redução de padrões excessivos e a abolição dos caros padrões DIN. Além disso, é recomendável usar o "Tipo de construção E" que promove uma construção simples e eficiente.

Outro fator são o aumento das taxas de juros e custos de construção, devido ao ataque russo à Ucrânia. Isso torna mais difícil construir novas moradias. Como parte do governo federal, as medidas já foram tomadas para ajudar a indústria da construção. No entanto, existem pontos positivos - as taxas de juros do edifício caíram significativamente desde o final de 2023, o que melhorou a situação.

Desafios e necessidades futuros

Os números falam por si: em todo o país, 100.000 moradias sociais estão faltando em todo o país, para o qual é necessário financiamento para pelo menos 11 bilhões de euros. O estado também teria que fornecer pelo menos 4 bilhões de euros em subsídios para os 60.000 apartamentos acessíveis. Esses desafios são particularmente evidentes no cultivo de áreas metropolitanas, onde a oferta aluga ainda está aumentando acentuadamente.

2023 Um aumento de 21 % também foi registrado com moradia social e 49.591 unidades residenciais de subsídios estão atualmente se beneficiando. No entanto, o estoque existente de apartamentos de aluguel social, no final de 2023, em cerca de 1,07 milhão, permanece sob pressão. É mais para garantir mais espaço de estar e, ao mesmo tempo, otimizar os custos de construção para atender às necessidades das pessoas em Rosenheim, Neuburg-Schrobenhausen e além.

Resumido: Ig Bau não apenas exige palavras, mas age. Esta é a única maneira de enfrentar efetivamente o desafio do mercado imobiliário. A região precisa de uma boa mão no planejamento e no design para garantir a qualidade de vida para todos.

Para obter informações detalhadas sobre a situação no mercado imobiliário, os relatórios de innpuls , general e bmwsbsbes.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.bund.kum-hmohnunkt-artiKel.html "> bmwsbsbsbes