Živjeti Upswing: Ig Bau hitno zahtijeva novu zgradu ofenzivu u Rosenheimu!

Živjeti Upswing: Ig Bau hitno zahtijeva novu zgradu ofenzivu u Rosenheimu!

Rosenheim, Deutschland - Postoji potreba za akcijom u izgradnji stanova, ne samo u Rosenheimu. Gornja Bavarska IG Bau ponovno je pozvala na "život u usponu" kako bi se zadovoljile sve veće zahtjeve za životnim prostorom u regiji. 2024. godine u Rosenheimu su izgrađena 322 novih stanova nakon što su 2023. godine započela 332 nova građevinska projekta. 44. Predsjedavajući okruga Harald Wulf hitno naglašava hitnost, dovoljno socijalnog stambenog prostora i pristupačnog životnog prostora da pokrije potrebe stanovništva.

Procijenjeni troškovi izgradnje za Rosenheim u narednoj godini bit će oko 60,1 milijuna eura. U okrugu Neuburg-Schrobenhausen potrebna je i nova zgrada u okrugu Neuburg-Schrobenhausen, jer je ovdje 2022. godine sagrađeno 467 novih stanova. Veliki dio toga, naime 274, bio je u jednoj i dvije obitelji. Za 2024. godine čak su procijenjeni troškovi od oko 131,7 milijuna eura, što je sindikat alarmirao. WULF stoga ne zahtijeva samo ofenzivu nove zgrade, već i više obnova, posebno za starije osobe.

Učinkovito planiranje i izgradnja

Kako Wulf objašnjava, troškovi izgradnje mogu se smanjiti za četvrtinu do trećine ako se poduzmu ispravne mjere. E -Burukratizacija u izgradnji smatra se neizbježnom kako bi se mogla brže i jeftinija implementirati nove građevinske projekte. Prijedlozi za smanjenje troškova uključuju smanjenje pretjeranih standarda i ukidanje skupih DIN standarda. Pored toga, preporučuje se korištenje "zgrade tipa E" koji promiče jednostavnu i učinkovitu konstrukciju.

Drugi faktor su povećane kamatne stope i troškovi izgradnje, koji su zbog ruskog napada na Ukrajinu. To otežava izgradnju novih kućišta. Kao dio savezne vlade, mjere su, dakle, već poduzete za pomoć građevinskoj industriji. Međutim, postoje svijetle točke - kamatne stope zgrada značajno su pale od kraja 2023., što je poboljšalo situaciju.

Budući izazovi i potrebe

Brojevi govore sami: u cijeloj zemlji, 100.000 socijalnih stanova nedostaje u cijeloj zemlji, za koje je potrebno financiranje za najmanje 11 milijardi eura. Država bi također morala osigurati najmanje 4 milijarde eura subvencija za hitno potrebne 60.000 pristupačnih stanova. Ovi su izazovi posebno vidljivi u rastućim gradskim područjima, gdje se najamnine za ponude i dalje strmo povećavaju.

2023. povećanje od 21 % također je registrirano kod socijalnog stanovanja, a 49.591 stambena jedinica bespovratnih sredstava trenutno ima koristi. Ipak, postojeća zaliha apartmana za društvene najam, krajem 2023. na oko 1,07 milijuna, ostaje pod pritiskom. Sve je više osigurati više životnog prostora i istodobno optimizirati troškove izgradnje kako bi se zadovoljile potrebe ljudi u Rosenheimu, Neuburg-Schrobenhausen i šire.

Sažeto: IG BAU ne samo da zahtijeva riječi, već i djeluje. To je jedini način da se učinkovito riješi izazova tržišta stanova. Regija je potrebna dobra ruka u planiranju i dizajnu kako bi osigurala kvalitetu života svima.

Za detaljne informacije o situaciji na stambenom tržištu, izvješća o Innpuls , general i BMWSB.BUND