Living Upswing: IG Bau Спешно изисква нова сграда офанзива в Розенхайм!

Living Upswing: IG Bau Спешно изисква нова сграда офанзива в Розенхайм!

Rosenheim, Deutschland - Има нужда от действия в жилищното строителство, не само в Розенхайм. Горната Бавария на IG Bau отново призова за „подем на живот“, за да отговори на нарастващите изисквания към жилищното пространство в региона. През 2024 г. в Розенхайм са построени 322 нови апартамента, след като през 2023 г. са започнати 332 нови строителни проекта. 44 от тях са били под формата на една и две семейства къщи, според настоящите цифри на ИГ Бау, които се основават на проучвания на Федералния статистически кабинет (Destatis). Районният председател Харалд Улф спешно подчертава спешността, достатъчно социално жилище и достъпно жилищно пространство, за да покрие нуждите на населението.

Прогнозните строителни разходи за Розенхайм ще бъдат около 60,1 милиона евро през следващата година. Изисква се и офанзива за сгради и в района на Нойбург-Схробенхаузен, тъй като тук през 2022 г. са построени общо 467 нови апартамента. Голяма част от него, а именно 274, е била на единични и двуфамилни къщи. За 2024 г. дори бяха оценени разходите от около 131,7 милиона евро, които съюзът се тревожи. Следователно WULF изисква не само нова сграда офанзива, но и повече ремонти, особено за възрастни граждани.

Ефективно планиране и изграждане

Как обяснява WULF, разходите за строителство могат да бъдат намалени с една четвърт до една трета, ако се предприемат правилните мерки. E -Bureaucratization в строителството се счита за неизбежна, за да може да се изпълняват нови строителни проекти по -бързо и по -евтино. Предложенията за намаляване на разходите включват намаляване на прекомерните стандарти и премахването на скъпите стандарти за DIN. В допълнение, се препоръчва да се използва "сградата тип Е", която насърчава простата и ефективна конструкция.

Друг фактор са увеличените лихвени проценти и строителните разходи, които се дължат на руската атака срещу Украйна. Те затрудняват изграждането на нови жилища. Като част от федералното правителство следователно вече са предприети мерки за подпомагане на строителната индустрия. Въпреки това, има ярки петна - строителните лихвени проценти са спаднали значително от края на 2023 г., което подобри ситуацията.

Бъдещи предизвикателства и нужди

Числата говорят сами за себе си: 100 000 социални жилища липсват в цялата страна, за които е необходимо финансиране за най -малко 11 милиарда евро. Държавата също ще трябва да осигури най -малко 4 милиарда евро субсидии за спешно необходимите 60 000 достъпни апартамента. Тези предизвикателства са особено очевидни в нарастващите столични райони, където наемите на офертата все още се увеличават стръмно.

2023 г. Увеличение с 21 % също е регистрирано в социални жилища, а в момента се възползват 49 591 жилищни единици безвъзмездни средства. Независимо от това, съществуващият запас от апартаменти за социални под наем, в края на 2023 г. на около 1,07 милиона, остава под натиск. Още повече е да се гарантира повече жилищно пространство и в същото време да се оптимизира разходите за строителство, за да се отговори на нуждите на хората в Розенхайм, Нойбург-Схробенхаузен и извън него.

Обобщено: IG BAU не само изисква думи, но и действа. Това е единственият начин за ефективно справяне с предизвикателството на жилищния пазар. Регионът се нуждае от добра ръка при планирането и дизайна, за да осигури качеството на живот на всички.

За подробна информация за ситуацията на пазара на жилища, отчетите за innpuls , Общи и bmwsb.bund.de consult