Arrêt des travaux à Ratisbonne : déviations massives découvertes au Schelmengraben !

Arrêt des travaux à Ratisbonne : déviations massives découvertes au Schelmengraben !

À Ratisbonne, on parle actuellement d'« arrêt des travaux » au Schelmengraben : la ville a temporairement arrêté les travaux de construction d'un immeuble d'habitation prévu depuis le 19 mars 2025. La raison ? Un écart important par rapport aux plans approuvés, notamment en ce qui concerne la cubature du bâtiment. Les travaux de construction étaient suspendus depuis mars, lorsque la ville a lancé une enquête qui a conduit à cette mesure drastique. Selon Merkur, le client, un riche avocat, est menacé d'amende parce que les changements prévus ont été effectués sans l'approbation nécessaire.

Le plan initial était de réaliser une rénovation économe en énergie et des rénovations mineures dans l'ancienne maison bifamiliale. Mais le bâtiment actuel prévoit une rénovation complète pouvant accueillir jusqu'à douze appartements et devrait même inclure un parking souterrain et des terrasses. La ville considère le bâtiment comme un nouveau bâtiment de facto, ce qui affecte également le cadre juridique. Car sans permis basé sur les règles de construction, la poursuite des constructions est irresponsable.

Focus sur la réglementation de la construction

Les réglementations en matière de construction, réglementées par les Länder, stipulent que chaque mesure structurelle d'un terrain doit correspondre aux plans préalablement approuvés. La ville a déjà signalé que toute nouvelle violation des règles pourrait entraîner des amendes pouvant aller jusqu'à 500 000 euros. Une formidable incitation à respecter les directives ! Reste à savoir si le promoteur obtiendra gain de cause dans son procès devant le tribunal administratif. Les mesures prises par l'État sont claires : une procédure de clarification approfondie doit être menée afin de ne pas mettre en danger la sécurité publique dans le secteur de la construction, rapporte le Juraforum.

Pendant ce temps, les habitants ont également exprimé leurs inquiétudes. Les inquiétudes concernant le trafic supplémentaire provenant des nouveaux appartements et la menace pour la statique des bâtiments voisins jouent un rôle. Pourtant, la ville se veut rassurante. Jusqu'à présent, aucun problème n'a été identifié pour les bâtiments voisins ou le sous-sol, comme l'explique la ville elle-même.

Un regard vers le futur

Les horreurs de l’arrêt des travaux sont réelles et concrètes. L'objectif de la ville de Ratisbonne est de créer une planification qui puisse être approuvée. Des discussions sont déjà en cours entre les autorités et le promoteur pour trouver une solution qui tienne compte à la fois des exigences légales et des préoccupations des habitants. Les exigences complexes et strictes des réglementations en matière de construction visent en fin de compte à garantir que les projets de construction ne présentent pas de risque pour la sécurité et qu'une coexistence ordonnée et sûre soit créée.

Les ambitions de construction du Schelmengraben sont peut-être au point mort pour le moment - mais qui sait, peut-être y aura-t-il bientôt des discussions sur un nouveau bâtiment approuvé !