Neustadt favorise la création plus rapide des candidatures : l'administration mise sur la coopération !

Neustadt favorise la création plus rapide des candidatures : l'administration mise sur la coopération !

Dans la commune de Neustadt an der Waldnaab, des progrès ont été réalisés sur la question souvent critiquée de l'autorité de construction. Les autorités sont souvent dans la ligne de mire en raison des délais de traitement longs et des exigences élevées. Mais désormais, le service des constructions du bureau du district de Neustadt s'appuie sur un partenariat pour accélérer le processus d'approbation. L’objectif est d’offrir aux citoyens un processus plus fluide pour déposer leur candidature et d’éviter les malentendus qui font perdre du temps.

Lors d'un premier débat technique dans la salle paroissiale de St. Georg, des représentants des bureaux de planification et des experts des autorités de construction se sont réunis pour discuter directement des obstacles existants. L'administrateur du district Andreas Meier et Constanze Schmucker, qui dirigent le département construction et environnement, ont souligné l'importance de présenter un dossier de candidature complet. Des plans manquants ou peu clairs conduisent à des questions inutiles, qui à leur tour retardent l'ensemble du processus. Avec plus de clarté et de transparence, l'autorité de construction souhaite aborder la question de savoir comment ce qui est réglementé par la loi - un sujet qui est souligné à plusieurs reprises par un bon flux d'informations.

Collaboration et transparence

Les règles de construction bavaroises et la modification du droit de la construction étaient également à l'ordre du jour. Marcus Rudnik et Gabriel Reichl ont fourni des informations précieuses sur les défis et les opportunités de la nouvelle réglementation. L'échange d'informations d'application avec le ministère vise à garantir que de longues procédures et des litiges juridiques puissent être évités. « L'échange personnel favorise la compréhension et de nouvelles approches », telle a été la conclusion positive de la réunion.

Il est important que les promoteurs sachent qu'un permis est toujours requis pour la construction, la modification ou le changement d'usage d'une installation. La demande de construction doit être soumise à l'autorité inférieure de contrôle des constructions. L'assistant en ligne pour la candidature au bâtiment numérique peut ici s'avérer particulièrement utile, car il permet de soumettre une candidature de manière numérique. Avant de soumettre votre demande, vous devez impérativement contacter la commune, car celle-ci clarifie souvent des questions cruciales concernant le droit de l'urbanisme.

Conditions préalables à un processus de construction fluide

Toute personne planifiant doit être bien informée à l'avance des réglementations relatives aux modèles de construction. Les plans d'implantation, les dessins de construction et diverses informations sur l'aménagement de la propriété sont obligatoires et doivent être créés par un auteur de projet autorisé à soumettre des documents de construction, tel qu'un architecte ou un ingénieur civil. Les voisins doivent également être impliqués dans le processus pour les projets qui nécessitent une approbation, même si leur signature n'a aucune influence sur le permis de construire.

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la réglementation selon laquelle il existe une fiction en matière d'autorisation pour les bâtiments résidentiels : la construction peut commencer au bout de trois semaines, à moins qu'une décision différente ne soit prise. Une décision préliminaire peut également clarifier des questions importantes concernant la constructibilité et donner aux promoteurs une certitude de planification valable jusqu'à trois ans.

Les autorités bavaroises du bâtiment sont souvent critiquées, mais l'exemple de Neustadt montre que la volonté de s'améliorer et de travailler ensemble est également forte ici. D'autres cycles de discussions sont déjà prévus afin de poursuivre cette démarche partenariale et de rendre le processus de construction encore plus efficace. Vous pouvez en savoir plus sur les développements actuels dans le secteur de la construction sur https://oberpfalz24.de/bauaemter-oft-in-der-kritik-neustadt-sets-auf-genossenschaft-fuer-schnellere-authorisations/.