Neustadt edendab rakenduste kiiremat ehitamist: administratsioon tugineb koostööle!

Neustadt edendab rakenduste kiiremat ehitamist: administratsioon tugineb koostööle!

Neustadt an der Waldnabi vallas on sageli kritiseeritud ehitusametkonna teemal liikumine toimunud. Ametivõimud on sageli tulejoonel pikkade menetlusaegade ja kõrgete nõuete tõttu. Nüüd aga loodab Neustadti linnaosa kontori ehitusosakond heakskiitmisprotsessi kiirendamiseks partnerlusele. Eesmärk on pakkuda kodanikele sujuvamat protsessi rakenduste loomiseks ja vältida aega kulutavaid arusaamatusi.

Püha Georgi koguduse saalis toimunud esialgsel tehnilisel arutelul kohtusid planeerimisametite esindajad ja ehitusameti eksperdid, et rääkida otse olemasolevatest takistustest. Ringkonnaadministraator Andreas Meier ja ehitus- ja keskkonnaosakonda juhtiv Constanze Schmucker rõhutasid taotlusdokumentide täielike olulisust. Puuduvad või ebaselged plaanid toovad kaasa tarbetuid küsimusi, mis omakorda venitavad kogu protsessi. Suurema selguse ja läbipaistvusega soovib ehitusamet käsitleda küsimust, kuidas on seadusega reguleeritud – teema, mida hea infovoog korduvalt välja toob.

Koostöö ja läbipaistvus

Päevakorras olid ka Baieri ehitusmäärused ja ehitusseaduse muudatus. Marcus Rudnik ja Gabriel Reichl andsid väärtuslikke teadmisi uute eeskirjade väljakutsetest ja võimalustest. Ministeeriumi täitealase teabe vahetamine on mõeldud selleks, et vältida pikaajalisi menetlusi ja õigusvaidlusi. “Isiklik vahetus soodustab mõistmist ja uusi lähenemisi,” kõlas kohtumise järgselt positiivne järeldus.

Arendajatel on oluline teada, et rajatise ehitamiseks, muutmiseks või kasutusotstarbe muutmiseks on alati vaja luba. Ehitustaotlus tuleb esitada madalamale ehitusjärelevalveasutusele. Siin võib eriti abiks olla digiehituse rakenduse online-assistent, mis võimaldab digitaalselt taotlust esitada. Enne esitamist tuleks kindlasti ühendust võtta omavalitsusega, sest see selgitab sageli ehitusplaneerimisseadusega seotud otsustavaid küsimusi.

Eeldused sujuvaks ehitusprotsessiks

Igaüks, kes plaanib, peaks olema eelnevalt hästi informeeritud ehitusmallide eeskirjadest. Kohalikud plaanid, ehitusjoonised ja mitmesugune informatsioon kinnistu arenduse kohta on kohustuslikud ning need tuleb koostada ehitusdokumentide esitamiseks volitatud eelnõu autoril, näiteks arhitektil või ehitusinseneril. Kooskõlastamist vajavate projektide puhul tuleb protsessi kaasata ka naabrid, isegi kui nende allkiri ehitusloale mõju ei avalda.

Eriti huvitav on regulatsioon, mille kohaselt on elamute kooskõlastamine väljamõeldis: ehitamine võib alata kolme nädala pärast, kui ei tehta teistsugust otsust. Eelotsus võib selgitada ka olulisi küsimusi ehitatavuse kohta ja annab arendajatele kuni kolmeks aastaks kehtiva planeerimiskindluse.

Baieri ehitusametkonda kritiseeritakse sageli, kuid Neustadti näide näitab, et tahe end parandada ja koostööd teha on ka siin tugev. Selle partnerlusel põhineva kursuse jätkamiseks ja ehitusprotsessi veelgi tõhusamaks muutmiseks on juba plaanis edasised aruteluringid. Lisateavet ehitustööstuse praeguste arengute kohta leiate aadressilt https://oberpfalz24.de/bauaemter-oft-in-der-kritik-neustadt-sets-auf-genossenschaft-fuer-schnellere-authorisations/.