Suche
Mein Konto
Behov for renovering i Neuburg-Schrobenhausen-distriktet: 178 millioner euro nødvendigt!
I Neuburg-Schrobenhausen-kvarteret trænger mange boligbyggerier til renovering. Analyser opfordrer til foranstaltninger for at opnå klimaneutralitet i 2045.
Behov for renovering i Neuburg-Schrobenhausen-distriktet: 178 millioner euro nødvendigt!
Der er et presserende behov for handling i ejendomsbranchen i Neuburg-Schrobenhausen-distriktet. Ifølge en analyse fra Pestel Instituttet trænger mange boligbyggerier til renovering. Af i alt omkring 44.900 lejligheder i bydelen er omkring 21.200, det vil sige knap 47 %, ældre end 45 år. Her er det blot ”der sker noget” – renoveringen skal igangsættes for at kunne opfylde de gældende krav til energieffektivitet.
Analysen viser også, at energiforbruget i regionen ligger 5,1 % under landsgennemsnittet. Vigtige faktorer i denne betragtning er frem for alt ejendommenes aldersstruktur og deres type, såsom en- og flerfamiliehuse.
De økonomiske udfordringer
Et kig på tallene afslører, at de årlige renoveringsomkostninger for bydelen er anslået til omkring 178 millioner euro og tæller over en periode på 20 år. Disse beregninger er baseret på undersøgelsen fra byggeforskningsinstituttet "ARGE for contemporary living". For at imødegå disse udfordringer efterlyser forbundssammenslutningen af tyske byggematerialeforhandlere flere økonomiske incitamenter for husejere til at fremme den nødvendige renovering. Formand Katharina Metzger gør det klart, hvor vigtigt det er, at der ydes midler til energibesparende renoveringer.
Spørgsmålet er også meget diskuteret på politisk niveau. Den føderale byggeminister Verena Hubertz (SPD) havde lovet at fremme boligbyggeriet. På trods af disse løfter er der dog indtil videre ikke set nogen mærkbare fremskridt. Fokus skal nu være på at spare energi, mener Pestel Instituttet, der anbefaler tiltag som tagisolering, montering af nye isolerende vinduer og brug af varmepumper.
Klimaneutralitet i fokus
På nationalt plan anerkendes byggesektoren i stigende grad som et nøglepunkt i kampen mod klimaændringer. I 2023 krævede private husholdninger i Tyskland omkring 630 TWh slutenergi, hvoraf omkring 67 % blev brugt til at opvarme boliger. Dette viser, at byggesektoren er ansvarlig for næsten 28 % af det samlede endelige energiforbrug i Tyskland, ifølge [bpb] oplysninger. Når man tænker på, at boligbyggerier vil stå for omkring tre fjerdedele af byggesektorens udledning af drivhusgasser i 2023, bliver det tydeligt, hvor stort presset for at handle er.
Klimabeskyttelsesloven har til formål at reducere udledningen til 67 millioner ton CO2-ækvivalenter inden 2030, hvilket er en enorm udfordring. Fra 2024 skal nye varmeanlæg være drevet af mindst 65 % vedvarende energi; et tiltag, der sigter mod at gøre bygningsmassen i Tyskland klimaneutral i 2045.
Finansieringsmuligheder og social retfærdighed
Der er allerede tilskud til energirigtige renoveringer, som især skal hjælpe ejere med lave indkomster. Her tilbydes tilskud på op til 30 %. Samtidig opstår der dog spørgsmål om fordelingen af moderniseringsomkostninger og social retfærdighed. I sidste ende står vi over for udfordringer som høje omkostninger, mangel på faglærte og lange leveringstider i branchen, der skal overkommes.
Diskussionen om mere fleksible boligløsninger og omdannelse af tomme bygninger til boligareal viser, at problemstillingen er bredere end ren renovering. På lang sigt er strategisk planlægning afgørende for at overvinde boligmanglen i mange regioner, herunder Neuburg-Schrobenhausen, og samtidig bidrage til klimaneutralitet.