Hyra i Neu-ulm-distriktet: billigare än att köpa de aktuella fakta!
Hyra i Neu-ulm-distriktet: billigare än att köpa de aktuella fakta!
Neu-Ulm, Deutschland - I Neu-Ulm-distriktet finns det en anmärkningsvärd trend som visar att hyra bostadsyta på landsbygden är billigare än att köpa. Detta bevisas av den nuvarande postbank wohnatlas 2025 Som studien visar är bostadskostnaderna i Bayern i allmänhet ganska höga, både för hyror och egendom. Särskilt i München måste hyresgästerna ansöka upp till en fjärdedel av sin inkomst för hyran, medan köpare till och med måste spendera nästan hälften av sina inkomster på lånebetalningar. Distriktet Neu-Ulm är inte riktigt lika extremt påverkat här, men har rapporterat en ökning av hyrorna med 5% under de senaste månaderna, medan inköpspriserna är något tillbaka. Köp och hyrespriser i jämförelse
Det är slående att NEU-ULM-distriktet med priser för bostadsrätter har mellan 3 500 och 4500 euro per kvadratmeter. Som jämförelse: I München kostar inköpspriserna nästan 8 800 euro per kvadratmeter. Endast i distriktet Tirschenreuth, där köpare måste använda 11% av sitt nettoinnehåll för köpet, är inkomst- och inköpspriser billigare än i NEU-ULM.
Framtidsutsikter för fastighetsmarknaden
Trots den lilla nedgången i inköpspriserna med goda 2% i NEU-ULM-distriktet, har experter förutspått som förutsäger en höjning av inköpspriserna med över 11% fram till 2035. Denna nedåtgående trend, som också fortsatte 2024 med en nedgång med 2,8% på fastighetsmarknaden, kan förvandla till motsatsen i framtiden om kravet fortsätter att öka.
Det är särskilt intressant att enligt Postbank och Experter i landsbygdsregioner betalar ofta mindre för lån än hyresgäster, medan i stora städer av köpare ofta har en högre inkomstbörda. I detta sammanhang visar de levande atlaserna att hyrorna i stadsregioner snabbt ökar, vilket ökar bördan för hyresgäster i städer som München eller Berlin.
Sammantaget kan det sägas att den nuvarande bostadsmarknaden i Neu-Ulm-distriktet gynnar hyresgäster och att en framtida syn på inköpspriserna bör ta hänsyn till både aspekter av inkomst och regional utveckling för att fatta de bästa besluten för din egen livssituation.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neu-Ulm, Deutschland |
| Quellen | |