Leie i Neu-ulm-distriktet: billigere enn å kjøpe-de aktuelle fakta!
Leie i Neu-ulm-distriktet: billigere enn å kjøpe-de aktuelle fakta!
Neu-Ulm, Deutschland - I Neu-Ulm-distriktet er det en bemerkelsesverdig trend som viser at å leie boareal i landlige områder er billigere enn å kjøpe. Dette er beviselig av den nåværende
Som studien viser, er boligkostnadene i Bayern generelt ganske høye, både for husleie og eiendom. Spesielt i München må leietakere søke opp til en fjerdedel av inntekten for leie, mens kjøpere til og med må bruke nesten halvparten av inntekten til lånebetalinger. Distriktet NEU-ULM er ikke fullt like ekstremt berørt her, men har rapportert en økning i husleiene med 5% de siste månedene, mens kjøpsprisene er litt tilbake. Kjøp og leiepriser i sammenligning
Det er påfallende at Neu-Ulm-distriktet med prisene for borettslag har mellom 3500 og 4500 euro per kvadratmeter. Til sammenligning: I München koster kjøpsprisene nesten 8 800 euro per kvadratmeter. Bare i distriktet Tirschenreuth, hvor kjøpere må bruke 11% av nettoinnholdet til kjøpet, er inntekt og kjøpspriser billigere enn i NEU-ULM.
Framtidsutsikter for eiendomsmarkedet
Til tross for den svake nedgangen i kjøpspriser med gode 2% i Neu-Ulm-distriktet, har eksperter prognoser som forutsier en økning i kjøpspriser med over 11% innen 2035. Denne nedadgående trenden, som også fortsatte i 2024 med en nedgang på 2,8% på eiendomsmarkedet, kan vende seg til det motsatte i fremtiden hvis etterspørselen fortsetter å øke.
Det er spesielt interessant at ifølge postbank og Eksperter i landlige regioner betaler ofte mindre for lån enn leietakere, mens i store byer med kjøpere ofte har en høyere inntektsbyrde. I denne sammenhengen viser det levende atlas at leiene i urbane regioner øker raskt, noe som øker byrden for leietakere i byer som München eller Berlin.
Totalt sett kan det sies at det nåværende boligmarkedet i Neu-Ulm-distriktet favoriserer leietakere, og at et fremtidig syn på kjøpsprisene bør ta hensyn til både aspekter av inntekt og regional utvikling for å ta de beste beslutningene for din egen livssituasjon.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neu-Ulm, Deutschland |
| Quellen | |