Dramat dźwigowy w Monachium: budowa Löfflers utknęła w martwym punkcie z powodu chaosu!

Dramat dźwigowy w Monachium: budowa Löfflers utknęła w martwym punkcie z powodu chaosu!

To, co dzieje się w monachijskiej dzielnicy Langwied, to prawdziwy dramat budowlany: Birgit i Patrick Löfflerowie przeżywają prawdziwy kryzys podczas budowy własnego domu. Powód? Dźwig budowlany firmy Isar-Haus, który stoi na ich posesji od lipca 2024 roku i blokuje dojazd na plac budowy. Poprzedziła to umowa na budowę budynku mieszkalnego pod klucz, którą Löfflerowie podpisali w sierpniu 2023 roku. Deweloper obiecał demontaż dźwigu przed budową garażu, jednak obietnica ta nie została spełniona, co znacznie skomplikowało sytuację rodziny. Według tz.de dźwig znajduje się pomiędzy ich nowym domem, garażem i sąsiednią ścianą, co sprawia, że ​​demontaż jest niepotrzebnie skomplikowany i kosztowny.

Wygląda na to, że Löfflerowie nie są sami ze swoimi problemami budowlanymi. Również w zapytaniu na 123recht.de staje się jasne, że pułapki prawne w takich konfliktach nie są pozbawione problemów. Żuraw, zawracarka Liebherr, został zainstalowany przez firmę Isar-Haus na posesji Löfflerów. Ale problemy się piętrzą: demontaż dźwigu, którego zaniedbał kierownik budowy z Isar-Haus, wymaga dużego wysiłku technicznego. Oznacza to m.in. użycie dźwigu samojezdnego, co wiąże się z zamknięciem drogi i specjalnym zezwoleniem – a to wszystko za ponad 10 000 euro.

Batalia prawna w drodze

Sytuacja się pogarsza: Löfflerowie zwrócili się już do porad prawnych i rozwiązali umowę z Isar-Haus. Firma budowlana nie uważa, że ​​jest odpowiedzialna za demontaż dźwigu, ponieważ jego pierwotnym celem było uniknięcie zamknięcia drogi. Nie przeszkodziło to jednak Löfflerom wzięcie pozostałych prac budowlanych w swoje ręce.

Według opinii ekspertów tego typu opóźnienia w budowie nie są w Niemczech rzadkością. Według ustaleń na stronie kanzlei-herfurtner.de takie opóźnienia mogą prowadzić do poważnych problemów prawnych. W przypadku Löfflerów kluczowe może okazać się dokładne dotrzymanie terminu realizacji określonego w umowie. W przypadku opóźnień budowniczemu przysługuje odszkodowanie, które może obejmować także zwrot czynszu lub odsetek od kredytu budowlanego.

Perspektywa samokierowania

Biorąc pod uwagę wszystkie przeciwności losu, Löfflerowie nie mają innego wyjścia, jak tylko sami pomóc. Pozostaje Ci perspektywa niepewnej przyszłości budownictwa. Możemy więc mieć tylko nadzieję, że sytuacja wkrótce się uspokoi i dobrze poradzą sobie z pozostałymi pracami budowlanymi. Ekscytujące jest obserwowanie, jak rozwinie się konflikt wokół dźwigu i niefortunne planowanie budowy.