Suche
Mein Konto
Celtņu drāma Minhenē: Haosa dēļ Löfflers celtniecība apstājas!
Būvniecības konflikts Minhenē: Löffler ģimene cīnās pret celtņa bloķēšanu, veidojot savu māju. Pieņemts advokāts, projekts aizkavējies.
Celtņu drāma Minhenē: Haosa dēļ Löfflers celtniecība apstājas!
Tas, kas notiek Minhenes rajonā Langwied, ir īsta būvniecības drāma: Birgita un Patriks Lēfleri atrodas īstā krīzē, būvējot paši savu māju. Iemesls? Būvniecības celtnis no Isar-Haus, kas atrodas viņu īpašumā kopš 2024. gada jūlija un bloķē piekļuvi būvlaukumam. Pirms tam tika noslēgts līgums par pabeigtu dzīvojamo ēku, ko Lēfleri parakstīja 2023. gada augustā. Attīstītājs bija solījis demontēt celtni pirms garāžas uzcelšanas, taču šis solījums palika nepildīts, kas būtiski sarežģīja ģimenes situāciju. Saskaņā ar tz.de celtnis atrodas starp viņu jauno māju, garāžu un blakus esošo sienu, kas padara demontāžu ārkārtīgi sarežģītu un dārgu.
Izskatās, ka Löfflers nav vieni ar savām būvniecības problēmām. Arī vaicājumā vietnē 123recht.de kļūst skaidrs, ka šādas juridiskas problēmas. Celtni, Liebherr lejupvērsto griezēju, uzņēmums Isar-Haus uzstādīja Löfflers īpašumā. Taču problēmas sakrājas: celtņa demontāža, ko Isar-Haus būvdarbu vadītājs atstāja novārtā, prasa lielu tehnisko piepūli. Tas cita starpā nozīmē arī autoceltņa izmantošanu, kas paredz ceļa slēgšanu un speciālo atļauju – tas viss par vairāk nekā 10 000 eiro.
Juridiskā cīņa ceļā
Situācija pasliktinās: Löfflers jau ir zvanījuši juridiskai konsultācijai un pārtraukuši līgumu ar Isar-Haus. Būvniecības uzņēmums neuzskata, ka ir atbildīgs par celtņa demontāžu, jo tā sākotnējais mērķis bija izvairīties no ceļa slēgšanas. Tomēr tas netraucēja Löfflers pārņemt atlikušos būvdarbus savās rokās.
Saskaņā ar ekspertu atzinumiem Vācijā šāda veida būvniecības kavējumi ir reti sastopami. Saskaņā ar kanzlei-herfurtner.de konstatējumiem šāda kavēšanās var radīt būtiskas juridiskas problēmas. Löfflers gadījumā izšķiroša varētu būt precīza līgumā noteiktā pabeigšanas datuma ievērošana. Kavēšanās gadījumā būvniekam pienākas kompensācija, kas var ietvert arī īres maksas vai būvniecības kredīta procentu atmaksu.
Pašvirzības perspektīva
Ņemot vērā visas likstas, Löfflers faktiski neatliek nekas cits kā pašiem sniegt roku. Jums ir palikušas neskaidras būvniecības nākotnes izredzes. Tāpēc atliek tikai cerēt, ka situācija drīz atvieglināsies un viņi labi tiks galā ar atlikušajiem būvdarbiem. Joprojām aizraujoši vērot, kā attīstīsies konflikts ap celtni un neveiksmīgo būvniecības plānošanu.