Krano drama Miunchene: Löfflers statybos sustoja dėl chaoso!

Krano drama Miunchene: Löfflers statybos sustoja dėl chaoso!

Tai, kas vyksta Miuncheno Langwied rajone, yra tikra statybų drama: Birgit ir Patrick Löffler statydami savo namus išgyvena tikrą krizę. Priežastis? Statybinis kranas iš Isar-Haus, kuris jų valdoje stovi nuo 2024 m. liepos mėn. ir blokuoja patekimą į statybvietę. Prieš tai buvo sudaryta sutartis dėl „iki rakto“ gyvenamojo namo, kurią „Löfflers“ pasirašė 2023 metų rugpjūtį. Plėtotojas buvo pažadėjęs kraną išmontuoti dar prieš statant garažą, tačiau šis pažadas liko neįgyvendintas, o tai gerokai apsunkino šeimos situaciją. Anot tz.de, kranas yra tarp jų naujojo namo, garažo ir gretimos sienos, todėl išmontavimas tampa labai sudėtingas ir nereikalingas.

Panašu, kad „Löfflers“ nėra vieni su savo statybos problemomis. Taip pat užklausoje 123recht.de tampa aišku, kad teisinių problemų nėra be jokių problemų. Kraną, Liebherr apvertimą žemyn, įmonė Isar-Haus sumontavo Löfflers nuosavybėje. Tačiau problemų daugėja: išmontuoti kraną, kurio Isar-Haus statybos vadovas nepaisė, reikia daug techninių pastangų. Tai, be kita ko, reiškia ir mobiliojo krano naudojimą, kuris apima kelių uždarymą ir specialų leidimą – visa tai kainuoja daugiau nei 10 000 eurų.

Teisinė kova pakeliui

Situacija blogėja: „Löfflers“ jau kreipėsi į teisinę pagalbą ir nutraukė sutartį su „Isar-Haus“. Statybų bendrovė nemano, kad yra atsakinga už krano išmontavimą, nes pradinis jo tikslas buvo išvengti kelio uždarymo. Tačiau tai nesutrukdė Löffleriams į savo rankas paimti likusius statybos darbus.

Ekspertų nuomone, tokie statybos vėlavimai Vokietijoje yra nedažni. Remiantis kanzlei-herfurtner.de išvadomis, toks delsimas gali sukelti didelių teisinių problemų. Löfflers atveju labai svarbu tiksliai laikytis sutartyje nurodytos užbaigimo datos. Vėluojant, statytojas turi teisę į kompensaciją, kuri taip pat gali apimti nuomos mokesčio arba statybos paskolų palūkanų kompensavimą.

Savivaldybės perspektyva

Atsižvelgiant į visas negandas, „Löfflers“ iš tikrųjų neturi kito pasirinkimo, kaip patiems numoti ranka. Jums liko neaiškios statybos ateities perspektyva. Tad belieka tikėtis, kad padėtis greitai palengvės ir jie gerai susitvarkys su likusiais statybos darbais. Vis dar įdomu stebėti, kaip vystysis konfliktas dėl krano ir nevykusio statybos planavimo.