Dramma delle gru a Monaco: la costruzione di Löfflers si ferma a causa del caos!

Dramma delle gru a Monaco: la costruzione di Löfflers si ferma a causa del caos!

Quello che sta accadendo nel quartiere Langwied di Monaco è un vero dramma edilizio: Birgit e Patrick Löffler si trovano in una vera crisi mentre costruiscono la propria casa. Il motivo? Una gru edile della Isar-Haus, che si trova nella loro proprietà dal luglio 2024 e blocca l'accesso al cantiere. Ciò è stato preceduto da un contratto per un edificio residenziale chiavi in ​​mano, firmato dai Löffler nell'agosto 2023. Il costruttore aveva promesso di smontare la gru prima della costruzione del garage, ma questa promessa è rimasta insoddisfatta, il che ha complicato notevolmente la situazione della famiglia. Secondo tz.de, la gru si trova tra la loro nuova casa, il garage e il muro vicino, il che rende lo smantellamento inutilmente complicato e costoso.

Sembra che i Löffler non siano soli con i loro problemi di costruzione. Anche in una domanda su 123recht.de risulta chiaro che le insidie ​​legali in tali conflitti non sono senza problemi. La gru, una ribaltatrice Liebherr, è stata installata dalla Isar-Haus sul terreno dei Löffler. Ma i problemi si accumulano: lo smontaggio della gru, trascurata da un direttore dei lavori della Isar-Haus, richiede un grande impegno tecnico. Ciò significa, tra l'altro, l'uso di un'autogru, che comporta la chiusura della strada e un permesso speciale, il tutto per più di 10.000 euro.

Battaglia legale in arrivo

La situazione sta peggiorando: i Löffler si sono già rivolti a una consulenza legale e hanno rescisso il contratto con Isar-Haus. L'impresa edile non ritiene di essere responsabile dello smantellamento della gru poiché il suo scopo originario era quello di evitare la chiusura della strada. Ciò tuttavia non impedì ai Löffler di prendere in mano i restanti lavori di costruzione.

Secondo il parere degli esperti, ritardi di costruzione come questi sono tutt’altro che rari in Germania. Secondo i risultati di kanzlei-herfurtner.de, tali ritardi possono portare a notevoli problemi legali. Nel caso dei Löffler potrebbe essere determinante il rispetto preciso della data di ultimazione prevista nel contratto. In caso di ritardo, il costruttore ha diritto ad un indennizzo, che può comprendere anche il rimborso dell'affitto o degli interessi sui mutui edilizi.

La prospettiva dell’autodirezione

Date tutte le avversità, i Löffler in realtà non hanno altra scelta che dare una mano loro stessi. Ti rimane la prospettiva di un futuro edilizio incerto. Possiamo quindi solo sperare che la situazione si allenterà presto e che riusciranno a gestire bene i restanti lavori di costruzione. Resta emozionante vedere come si svilupperà il conflitto attorno alla gru e la sfortunata pianificazione della costruzione.