Δράμα γερανού στο Μόναχο: Η κατασκευή του Löfflers σταματά λόγω χάους!

Δράμα γερανού στο Μόναχο: Η κατασκευή του Löfflers σταματά λόγω χάους!

Αυτό που συμβαίνει στην περιοχή Langwied του Μονάχου είναι ένα πραγματικό κατασκευαστικό δράμα: η Birgit και ο Patrick Löffler βρίσκονται σε πραγματική κρίση ενώ χτίζουν το δικό τους σπίτι. Ο λόγος; Ένας κατασκευαστικός γερανός από το Isar-Haus, ο οποίος βρίσκεται στην ιδιοκτησία τους από τον Ιούλιο του 2024 και εμποδίζει την πρόσβαση στο εργοτάξιο. Είχε προηγηθεί μια σύμβαση για ένα κτίριο κατοικιών με το κλειδί στο χέρι, το οποίο υπέγραψαν οι Löfflers τον Αύγουστο του 2023. Ο προγραμματιστής είχε υποσχεθεί να αποσυναρμολογήσει τον γερανό πριν κατασκευαστεί το γκαράζ, αλλά αυτή η υπόσχεση παρέμεινε ανεκπλήρωτη, γεγονός που περιέπλεξε σημαντικά την κατάσταση της οικογένειας. Σύμφωνα με το tz.de, ο γερανός βρίσκεται ανάμεσα στο νέο τους σπίτι, το γκαράζ και τον γειτονικό τοίχο, γεγονός που καθιστά τον γειτονικό και ασυνήθιστο τοίχο.

Φαίνεται ότι τα Löffler δεν είναι μόνοι με τα κατασκευαστικά τους προβλήματα. Επίσης, σε ένα ερώτημα στο 123recht.de καθίσταται σαφές ότι οι νομικές συγκρούσεις δεν είναι σαφές χωρίς τέτοια προβλήματα. Ο γερανός, ένας κατεβασμένος αναδιπλούμενος Liebherr, εγκαταστάθηκε από την Isar-Haus στην ιδιοκτησία των Löfflers. Όμως τα προβλήματα συσσωρεύονται: Η αποσυναρμολόγηση του γερανού, που παραμελήθηκε από έναν υπεύθυνο κατασκευής από το Isar-Haus, απαιτεί μεγάλη τεχνική προσπάθεια. Αυτό σημαίνει, μεταξύ άλλων, τη χρήση κινητού γερανού, που συνεπάγεται κλείσιμο του δρόμου και ειδική άδεια - όλα για περισσότερα από 10.000 ευρώ.

Καθ’ οδόν η νομική μάχη

Η κατάσταση χειροτερεύει: Οι Löfflers έχουν ήδη καλέσει νομικές συμβουλές και έλυσαν το συμβόλαιο με την Isar-Haus. Η κατασκευαστική εταιρεία δεν πιστεύει ότι είναι υπεύθυνη για την αποσυναρμολόγηση του γερανού καθώς ο αρχικός σκοπός του ήταν να αποφύγει το κλείσιμο του δρόμου. Ωστόσο, αυτό δεν εμπόδισε τους Löfflers να πάρουν στα χέρια τους τις υπόλοιπες κατασκευαστικές εργασίες.

Σύμφωνα με τις απόψεις των ειδικών, καθυστερήσεις κατασκευής όπως αυτές είναι κάθε άλλο παρά σπάνιες στη Γερμανία. Σύμφωνα με τα ευρήματα στο kanzlei-herfurtner.de, τέτοιες καθυστερήσεις μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντικά νομικά προβλήματα. Στην περίπτωση του Löfflers, η ακριβής τήρηση της ημερομηνίας ολοκλήρωσης που καθορίζεται στη σύμβαση θα μπορούσε να είναι κρίσιμη. Σε περίπτωση καθυστερήσεων, ο κατασκευαστής δικαιούται αποζημίωση, η οποία μπορεί επίσης να περιλαμβάνει αποζημίωση ενοικίου ή τόκους κατασκευαστικών δανείων.

Η προοπτική της αυτοκατεύθυνσης

Δεδομένων όλων των αντιξοοτήτων, οι Löfflers στην πραγματικότητα δεν έχουν άλλη επιλογή από το να δώσουν οι ίδιοι ένα χέρι. Σας μένει η προοπτική ενός αβέβαιου κατασκευαστικού μέλλοντος. Οπότε μπορούμε μόνο να ελπίζουμε ότι η κατάσταση θα εκτονωθεί σύντομα και ότι θα έχουν καλή διαχείριση στις υπόλοιπες οικοδομικές εργασίες. Παραμένει συναρπαστικό να δούμε πώς θα εξελιχθεί η σύγκρουση γύρω από τον γερανό και ο ατυχής κατασκευαστικός σχεδιασμός.