دراما الرافعات في ميونيخ: توقف بناء Löfflers بسبب الفوضى!

دراما الرافعات في ميونيخ: توقف بناء Löfflers بسبب الفوضى!

ما يحدث في منطقة لانغويد في ميونيخ هو دراما بناء حقيقية: تواجه بيرجيت وباتريك لوفلر أزمة حقيقية أثناء بناء منزلهما الخاص. السبب؟ رافعة بناء من Isar-Haus، موجودة على ممتلكاتهم منذ يوليو 2024 وتمنع الوصول إلى موقع البناء. وقد سبق ذلك عقد بناء سكني جاهز، وقعته عائلة لوفلر في أغسطس 2023. وكان المطور قد وعد بتفكيك الرافعة قبل بناء المرآب، لكن هذا الوعد ظل دون تنفيذ، مما أدى إلى تعقيد وضع العائلة بشكل كبير. وفقًا لـ tz.de، تقع الرافعة بين منزلهم الجديد والجراج والجدار المجاور، مما يجعل عملية التفكيك معقدة ومكلفة بشكل غير ضروري.

يبدو أن عائلة Löfflers ليست وحدها التي تعاني من مشاكل البناء. أيضًا في الاستعلام على 123recht.de يصبح من الواضح أن المزالق القانونية في مثل هذه النزاعات لا تخلو من المشاكل. تم تركيب الرافعة، وهي من طراز Liebherr، بواسطة شركة Isar-Haus في ملكية Löfflers. لكن المشاكل تتراكم: تفكيك الرافعة، التي أهملها مدير البناء من إيزار-هاوس، يتطلب الكثير من الجهد الفني. وهذا يعني، من بين أمور أخرى، استخدام رافعة متنقلة، الأمر الذي ينطوي على إغلاق الطريق والحصول على تصريح خاص - كل ذلك بأكثر من 10000 يورو.

معركة قانونية في الطريق

الوضع يزداد سوءًا: لقد طلبت عائلة Löfflers بالفعل المشورة القانونية وأنهت العقد مع Isar-Haus. ولا تعتقد شركة البناء أنها مسؤولة عن تفكيك الرافعة لأن غرضها الأصلي كان تجنب إغلاق الطريق. ومع ذلك، فإن هذا لم يمنع عائلة Löfflers من تولي أعمال البناء المتبقية بأيديهم.

ووفقا لآراء الخبراء، فإن مثل هذه التأخيرات في أعمال البناء ليست نادرة في ألمانيا. وفقًا للنتائج الموجودة على kanzlei-herfurtner.de، يمكن أن تؤدي مثل هذه التأخيرات إلى مشاكل قانونية كبيرة. وفي حالة عائلة لوفلر، قد يكون الالتزام الدقيق بتاريخ الانتهاء المحدد في العقد أمرًا بالغ الأهمية. في حالة التأخير، يحق للباني الحصول على تعويض، والذي قد يشمل أيضًا سداد الإيجار أو الفائدة على قروض البناء.

احتمال التوجيه الذاتي

نظرًا لكل الشدائد، ليس أمام عائلة Löfflers في الواقع خيار سوى تقديم المساعدة لأنفسهم. لقد تركت مع احتمال مستقبل بناء غير مؤكد. لذلك لا يسعنا إلا أن نأمل أن يهدأ الوضع قريبًا وأن يكون لديهم تعامل جيد مع أعمال البناء المتبقية. يبقى من المثير أن نرى كيف سيتطور الصراع المحيط بالرافعة وتخطيط البناء المؤسف.