Clădire comercială gigantică din Mühldorf: fermă în pericol?

Clădire comercială gigantică din Mühldorf: fermă în pericol?

Un nou „centru de mobilitate” ar putea fi construit în curând în Mühldorf-Nord, ceea ce ar putea zgudui destul de mult regiunea. O clădire cu mai multe etaje urmează să fie construită pe un teren de 9.000 de metri pătrați de pe Mayor-Hess-Straße. Tare Innsalzach24 proiectul este plasat între o dealer auto și o fermă pitorească. Planurile sunt deja relativ avansate: planul de dezvoltare a fost deja aprobat în iulie 2023.

Utilizare planificată și dimensiuni

„Centrul pentru mobilitate” va găzdui o varietate de afaceri, inclusiv un dealer auto, magazine de biciclete și motociclete, precum și o agenție de turism și o pensiune. Înălțimea planificată a clădirii este de 22,50 metri, ceea ce promite o siluetă izbitoare. Dar înălțimea stârnește deja discuții controversate, întrucât unii membri ai comisiei cer ca aceasta să fie redusă la maximum 18,50 metri. Arhitectul orașului Birgit Weichselgartner a adus în discuție caracterul adecvat al înălțimii și și-a exprimat îngrijorarea că o clădire atât de înaltă ar putea „zdrobi” ferma adiacentă.

Infrastructură și împrejurimi

Proprietatea în cauză este utilizată în prezent în scop agricol și este cunoscută drept pajiște verde. Zonele adiacente la nord și est sunt deja caracterizate de zone comerciale și industriale, în timp ce la sud se află Bürger-Hess-Straße. Tare bmwsb.bund.de Principiile de bază ale dreptului urbanismului sunt cruciale pentru dezvoltarea ordonată a unor astfel de proiecte. Municipalitățile sunt responsabile pentru planificarea utilizării terenurilor, cerințele legate de zonă pentru proiectele de construcție fiind reglementate în mod clar.

Calea către decizia finală

Comitetul de construcție a recomandat în unanimitate limitarea numărului de etaje la maximum E+3 și o înălțime maximă a peretelui de 18,50 metri. Acum decizia finală revine consiliului municipal. Va fi interesant de văzut cum se dezvoltă discuția și dacă consiliul local ține cont de preocupările locuitorilor și ale membrilor comitetului. În orice caz, locuitorii urmăresc cu atenție evoluțiile, pentru că în cele din urmă noua dezvoltare nu ar trebui să vină în detrimentul idilei rurale din Mühldorf.