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Gigantesco edifício comercial em Mühldorf: fazenda em perigo?
Mühldorf am Inn está planejando um novo centro de mobilidade próximo a uma fazenda, e a discussão sobre a altura do edifício foi iniciada.
Gigantesco edifício comercial em Mühldorf: fazenda em perigo?
Um novo “centro de mobilidade” poderá em breve ser construído em Mühldorf-Nord, o que poderá abalar bastante a região. Um edifício de vários andares será construído em um terreno de 9.000 metros quadrados na Mayor-Hess-Straße. Alto Innsalzach24 o projeto está situado entre uma concessionária de automóveis e uma pitoresca fazenda. Os planos já estão relativamente avançados: o plano de desenvolvimento já foi aprovado em julho de 2023.
Uso planejado e dimensões
O “Centro de Mobilidade” abrigará diversos negócios, incluindo concessionária de automóveis, lojas de bicicletas e motocicletas, além de agência de viagens e pensão. A altura prevista do edifício é de 22,50 metros, o que promete uma silhueta marcante. Mas a altura já gera discussões polêmicas, pois alguns membros do comitê pedem que ela seja reduzida para no máximo 18,50 metros. A arquiteta municipal Birgit Weichselgartner levantou a questão da adequação da altura e expressou preocupação de que um edifício tão alto pudesse "esmagar" a fazenda adjacente.
Infraestrutura e entorno
A propriedade em questão é atualmente utilizada para fins agrícolas e é conhecida como prado verde. As áreas adjacentes ao norte e ao leste já são caracterizadas por áreas comerciais e industriais, enquanto ao sul fica a Bürger-Hess-Straße. Alto bmwsb.bund.de Os princípios básicos da lei de planejamento urbano são cruciais para o desenvolvimento ordenado de tais projetos. Os municípios são responsáveis pelo planeamento do uso do solo, sendo os requisitos relacionados com a área para projetos de construção claramente regulamentados.
O caminho para a decisão final
A comissão de construção recomendou por unanimidade limitar o número de pisos a um máximo de E+3 e uma altura máxima das paredes de 18,50 metros. Agora a decisão final cabe à Câmara Municipal. Será interessante ver como a discussão se desenvolve e se o conselho municipal leva em consideração as preocupações dos moradores e dos membros do comitê. Em qualquer caso, os residentes estão atentos aos desenvolvimentos, porque, em última análise, o novo desenvolvimento não deverá ocorrer à custa do idílio rural em Mühldorf.