Suche
Mein Konto
Gigantyczny budynek handlowy w Mühldorf: gospodarstwo rolne w niebezpieczeństwie?
Mühldorf am Inn planuje nowe centrum mobilności obok farmy. Rozpoczęła się dyskusja na temat wysokości budynku.
Gigantyczny budynek handlowy w Mühldorf: gospodarstwo rolne w niebezpieczeństwie?
Wkrótce w Mühldorf-Nord może powstać nowe „centrum mobilności”, które może mocno wstrząsnąć regionem. Na działce o powierzchni 9 000 metrów kwadratowych przy Mayor-Hess-Straße ma powstać wielokondygnacyjny budynek. Głośny Innsalzach24 projekt umiejscowiony jest pomiędzy salonem samochodowym a malowniczą farmą. Plany są już stosunkowo zaawansowane: plan rozwoju został zatwierdzony już w lipcu 2023 roku.
Planowane zastosowanie i wymiary
W „Centrum Mobilności” mieścić się będą różnorodne podmioty gospodarcze, m.in. salon samochodowy, sklepy rowerowe i motocyklowe, a także biuro podróży i pensjonat. Planowana wysokość budynku ma wynieść 22,50 m, co zapowiada efektowną sylwetkę. Wysokość ta już jednak wywołuje kontrowersyjne dyskusje, gdyż część członków komisji postuluje jej zmniejszenie do maksymalnie 18,50 metra. Architektka miejska Birgit Weichselgartner podniosła kwestię stosowności wysokości i wyraziła obawy, że tak wysoki budynek może „zmiażdżyć” sąsiednie gospodarstwo.
Infrastruktura i otoczenie
Przedmiotowa nieruchomość jest obecnie użytkowana rolniczo i nosi nazwę zielonej łąki. Przyległe obszary od północy i wschodu charakteryzują się już terenami handlowymi i przemysłowymi, natomiast od południa przebiega Bürger-Hess-Straße. Głośny bmwsb.bund.de Podstawowe zasady prawa urbanistycznego są kluczowe dla prawidłowego rozwoju tego typu projektów. Za planowanie przestrzenne odpowiedzialne są gminy, przy czym wymogi dotyczące powierzchni w przypadku projektów budowlanych są jasno uregulowane.
Droga do ostatecznej decyzji
Komitet budowy jednomyślnie zalecił ograniczenie liczby kondygnacji do maksymalnie E+3 i maksymalnej wysokości ścian 18,50 metra. Teraz ostateczna decyzja należy do rady miasta. Ciekawie będzie zobaczyć, jak rozwinie się dyskusja i czy rada miasta uwzględnia obawy mieszkańców i członków komisji. W każdym razie mieszkańcy uważnie śledzą rozwój wydarzeń, ponieważ ostatecznie nowa inwestycja nie powinna odbywać się kosztem wiejskiej idylli w Mühldorf.