Gigantisk næringsbygg i Mühldorf: gård i fare?

Gigantisk næringsbygg i Mühldorf: gård i fare?

Et nytt «senter for mobilitet» kan snart bygges i Mühldorf-Nord, noe som kan ryste regionen ganske mye. Det skal bygges en fleretasjes bygning på en 9000 kvadratmeter stor tomt i Mayor-Hess-Straße. Høyt Innsalzach24 prosjektet er plassert mellom en bilforretning og en pittoresk gård. Planene er allerede relativt avanserte: Utbyggingsplanen ble allerede godkjent i juli 2023.

Planlagt bruk og dimensjoner

«Senter for mobilitet» skal huse en rekke virksomheter, inkludert bilforretning, sykkel- og motorsykkelbutikker, samt reisebyrå og pensjonat. Den planlagte høyden på bygget skal være 22,50 meter, noe som lover en slående silhuett. Men høyden skaper allerede kontroversielle diskusjoner, ettersom enkelte komitémedlemmer krever at den reduseres til maksimalt 18,50 meter. Byarkitekt Birgit Weichselgartner tok opp riktigheten av høyden og uttrykte bekymring for at et så høyt bygg kunne «knuse» den tilstøtende gården.

Infrastruktur og omgivelser

Den aktuelle eiendommen brukes i dag til landbruksformål og er kjent som grønn eng. De tilstøtende områdene i nord og øst er allerede preget av kommersielle og industrielle områder, mens i sør ligger Bürger-Hess-Straße. Høyt bmwsb.bund.de Byplanlovens grunnleggende prinsipper er avgjørende for en ryddig utvikling av slike prosjekter. Kommunene har ansvar for arealplanlegging, med arealmessige krav til byggeprosjekter klart regulert.

Veien til den endelige avgjørelsen

Byggekomiteen anbefalte enstemmig å begrense antall etasjer til maksimalt E+3 og maksimal vegghøyde på 18,50 meter. Nå ligger den endelige avgjørelsen hos bystyret. Det blir interessant å se hvordan diskusjonen utvikler seg og om bystyret tar hensyn til innbyggere og utvalgsmedlemmer. Beboerne følger uansett nøye med på utviklingen, for til syvende og sist skal ikke den nye utbyggingen gå på bekostning av landlig idyll i Mühldorf.