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Gigantesco edificio comercial en Mühldorf: ¿granja en peligro?
Mühldorf am Inn está proyectando un nuevo centro de movilidad junto a una granja y se ha iniciado un debate sobre la altura del edificio.
Gigantesco edificio comercial en Mühldorf: ¿granja en peligro?
Pronto se podría construir en Mühldorf-Nord un nuevo “centro para la movilidad”, lo que podría sacudir bastante la región. En un terreno de 9.000 metros cuadrados en la calle Mayor-Hess-Straße se construirá un edificio de varias plantas. Alto Innsalzach24 el proyecto está ubicado entre un concesionario de automóviles y una pintoresca finca. Los planes ya están relativamente avanzados: el plan de desarrollo ya fue aprobado en julio de 2023.
Uso previsto y dimensiones.
El "Centro para la Movilidad" albergará una variedad de negocios, incluido un concesionario de automóviles, tiendas de bicicletas y motocicletas, así como una agencia de viajes y una pensión. La altura prevista del edificio será de 22,50 metros, lo que promete una silueta llamativa. Pero la altura ya suscita polémicas, ya que algunos miembros del comité piden que se reduzca a un máximo de 18,50 metros. La arquitecta municipal Birgit Weichselgartner planteó la idoneidad de la altura y expresó su preocupación de que un edificio tan alto pudiera "aplastar" la granja adyacente.
Infraestructura y entorno
La propiedad en cuestión se utiliza actualmente con fines agrícolas y se conoce como pradera verde. Las zonas adyacentes al norte y al este ya se caracterizan por zonas comerciales e industriales, mientras que al sur se encuentra la Bürger-Hess-Straße. Alto bmwsb.bund.de Los principios básicos de la legislación urbanística son cruciales para el desarrollo ordenado de este tipo de proyectos. Los municipios son responsables de la planificación del uso del suelo y los requisitos relacionados con la superficie para los proyectos de construcción están claramente regulados.
El camino hacia la decisión final.
La comisión de construcción recomendó por unanimidad limitar el número de plantas a un máximo de E+3 y una altura máxima de muro de 18,50 metros. Ahora la decisión final recae en el ayuntamiento. Será interesante ver cómo se desarrolla el debate y si el ayuntamiento tiene en cuenta las preocupaciones de los residentes y de los miembros del comité. En cualquier caso, los residentes siguen de cerca la evolución de la situación, ya que, en última instancia, la nueva urbanización no debería ir en detrimento del idilio rural de Mühldorf.