A escassez de habitação em Miesbach: Empresas na luta contra a escassez de trabalhadores qualificados!

A escassez de habitação em Miesbach: Empresas na luta contra a escassez de trabalhadores qualificados!

O que motiva as empresas em Miesbach? O Desenvolvimento Regional de Oberland (REO) lançou recentemente uma pesquisa entre as empresas do distrito para determinar a necessidade urgente de moradia para os funcionários. O objetivo é encontrar soluções para o tenso mercado imobiliário. Razões suficientes para lidar com a atual situação habitacional, porque relata Merkur que as dificuldades em encontrar alojamento representam um fardo considerável para o processo de recrutamento em muitas empresas.

Os números falam por si: em 2023, apenas 110 novos edifícios residenciais com 272 apartamentos foram concluídos no distrito de Miesbach. Isto corresponde a apenas 28,1 edifícios concluídos por 10.000 habitantes, enquanto na vizinha Rosenheim são impressionantes 60,6. Uma análise da taxa de vagas mostra: Com apenas 1,8%, Miesbach está bem abaixo da média bávara de 3,5%. Isto significa que os funcionários têm dificuldades crescentes em encontrar um espaço adequado para viver.

Aumento dos preços dos aluguéis e escassez de trabalhadores qualificados

Outro sinal de alarme são os preços de aluguer no distrito, que são 16,86 euros por metro quadrado para apartamentos novos e 13,55 euros para apartamentos existentes, estão significativamente acima da média da Baviera. Nestas condições, a habitação a preços acessíveis está a tornar-se um bem escasso, especialmente para os jovens profissionais. Estudos mostram que as empresas que possuem apartamentos próprios para os funcionários têm uma clara vantagem quando se trata de atrair e reter trabalhadores qualificados.

A REO exige, portanto, soluções inovadoras e cooperativas da política e das empresas para melhorar a situação habitacional. A pressão sobre o mercado imobiliário é ainda agravada pela crescente escassez de habitação nas áreas metropolitanas, que tem um impacto negativo na oferta de trabalhadores qualificados na economia. DIHK enfatiza que, além da cota habitacional exigida, também são necessários incentivos claros ao investimento para neutralizar a escassez de trabalhadores qualificados.

O governo federal já estabeleceu uma meta de 400.000 novos edifícios anualmente em 2021. No entanto, apenas 294.400 apartamentos foram concluídos em 2023. E espera-se ainda menos para 2024. A indústria da construção sofre com requisitos rigorosos, longos períodos de aprovação e padrões elevados que tornam as novas construções mais caras e atrasam-nas. É urgentemente necessária uma estratégia direccionada para promover a oferta de habitação. A redução dos obstáculos burocráticos e uma possível ficção de aprovação poderiam oferecer soluções aqui.

Um olhar para o futuro

A pesquisa entre as empresas de Miesbach fica aberta até o dia 12 de novembro e deve ser respondida em cinco a sete minutos. O inquérito REO é um passo na direcção certa para finalmente esclarecer a escassez de habitação e encontrar possíveis soluções. Entretanto, resta saber que medidas específicas serão tomadas para aliviar a escassez de habitação em Miesbach e combater a escassez de trabalhadores qualificados.

Num mundo de trabalho cada vez mais móvel, é crucial que as empresas tenham acesso a uma oferta suficiente de habitação a preços acessíveis. A pressão está a aumentar e o tempo para a mudança está a esgotar-se.