Maa ehitamine Allgäu -s: kus tavalised teenijad leiavad kodu!

Maa ehitamine Allgäu -s: kus tavalised teenijad leiavad kodu!

Allgäu kinnisvarahinnad on aastaid näidanud kõikuvat arengut. Aastatel 2020 ja 2021. aastal oli hinnatõusus tugev üle 15% ja 7% OR. Alates 2022. aastast algas langus, mis ei tulnud turu küllastumise ja majandusliku ebakindluse osas üllatusena. Aastal 2023 langesid ruutmõõtja hinnad umbes 3,98% ja 2024. aastal prognoositakse veelgi 3,76%. Need hinnaarendused pakuvad paljudele ehitajatele ja ostjatele väljakutseid.

nõudlus ja rendihinnad

Nõudlus elamukinnistute järele on endiselt katkematu, eriti linnadest, kes soovivad põgeneda kirglikust igapäevaelust ja otsida looduse rahu. Piirkonna korterelamute keskmine ostuhind on nüüd umbes 4134 eurot/m². 1-toalise stuudio rendihinnad algavad umbes 350 eurost kuus, samas kui kuni 2600 eurot kuus saab maksta luksuslike katusekorterite eest. Eriti Kemptenis (Allgäu) varieerub hinnaklass sõltuvalt ringkonnast märkimisväärselt.

• st. Mang-Kottern: rendihinnad keskkonnas, 2-toaline korter alates 700 €.
• Lenzfried/Leupolz: Möbleeritud korterite kõrgemad rendihinnad, u. 1230 eurot kuus.
• Haubenschloß: eksklusiivsed korterid, 2-toalised korterid üle 1700 euro kuus.

kõrged krediidikulud panevad kinnisvara ostmisele ja rentkorterite paindlikuks alternatiiviks. Seetõttu peaksid paljud üürnikud tähelepanu oma paindlikkusele pöörama. Investorite jaoks on oluline tugineda jätkusuutlikule väärtuse suurenemisele ja strateegilisele olukorrale, et tagada objektide atraktiivsus ning vastata noorte perede ja vanemate inimeste nõuetele, kes otsivad oma elamispinda maapiirkondades.

Asukoht Allgäu

Üldiselt on näha, et olukorral Allgäu kinnisvaraturul on nii võimalusi kui ka väljakutseid. Kuigi maaelu elamispind võidab anatraktilisuse, võivad turul mõjutada kõrged intressimäärad ja suurenevad ehituskulud. Piirkonna edasiste arengute jaoks peavad nii ehitajad kui ka investorid oma projektide valimisel näitama head osa. Kui soovite selles elavas turuolukorras ellu jääda, peaksite olema ettevaatlik ja planeerima strateegiliselt.

Lisateavet Oberallgäu ehitusprogrammide kohta leiate aadressilt immobilienscout24.

Nagu praegused turuandmed näitavad, võib turu stabiliseerimine olla võimalik, kui jälgida intressimäärade langemise suundumust. Huvitav on näha, kuidas hinnad ja nõudlus lähiajal arenevad.

Allgäu hinnasuundide üksikasjaliku ülevaate saamiseks soovitame aruandlust Allgäuhit ja kui see on vajalik, [Allg zoe) ja kui see on vajalik]. (https://www.algaeuer-zeitung.de/allgaeu/haus-bauen-im-allgaeu-gibt-es-noch-baufrund-109216423).