Cham Swiss Properties: Från en fabriksplats till ett fastighetsbolag för miljarder dollar!

Cham Swiss Properties: Från en fabriksplats till ett fastighetsbolag för miljarder dollar!

Fastighetslandskapet i Schweiz har förändrats i grunden till följd av sammanslagningen av Ina Invest och Cham Group. Det nybildade Cham Swiss Properties ses av många branschexperter som en blivande aktör bland de största fastighetsbolagen i landet. Med en imponerande portfölj och många nybyggnationsprojekt pekar tecknen på tillväxt.

Det nya namnet Cham Swiss Properties må vara fräscht, men företagets rötter går tillbaka till Cham Paper Group, som lämnade sin kärnverksamhet 2015 för att fokusera på fastigheter. Detta strategiska steg var värt det: idag är företaget ett av de tio största börsnoterade fastighetsbolagen i Schweiz, och dess inflytande sträcker sig långt utanför regionen. NZZ rapporterar att området "Papieri" i Cham med sina 170 000 kvadratmeter utgör grunden för denna imponerande utveckling.

Tillväxtstrategier och nybyggnadsprojekt

Ambitionerna hos Cham Swiss Properties är höga. År 2032 ska omkring 1 300 lägenheter och lika många arbetstillfällen skapas på tomten. En tredjedel av dessa projekt är redan i byggfasen. Läget i den kommande kantonen Zug, direkt vid motorvägen och nära den planerade förbifarten Cham-Hünenberg, erbjuder den perfekta grogrunden för framtida tillväxt.

Förutom det lovande läget har fusionen med Ina Invest i april 2025 utökat utvecklingspipelinen avsevärt. Enligt fuw.ch uppskattas den sammanlagda portföljstorleken till cirka 1,6 miljarder franc, med bostadsandelen som förväntas bli cirka 60 procent i framtiden. Detta är en tydlig indikator på att Cham Swiss Properties koncentrerar sig på centrala lägen med hög efterfrågan.

Under första halvåret 2025 kunde företaget notera ett rörelseresultat på 39 miljoner franc och en total vinst på 144 miljoner franc. Dessa siffror talar för sig själva och visar att företaget går en tydlig kurs mot tillväxt. Soliditeten på 61 procent och en skuld på endast 29 procent är ytterligare positiva signaler.

Ledarskapsförändringar och utdelningar

Erfarna förvaltare står vid rodret för Cham Swiss Properties: Stephan Mächler kommer att fungera som styrelseordförande, medan Thomas Aebischer kommer att fungera som VD. Daniel Grab kommer att ta rollen som CFO och Marc Pointet kommer att fungera som Chief Integration Officer i övergångsfasen. Dessa nya strukturer är avsedda att säkerställa att fusionen går smidigt och att företaget håller sig på rätt spår.

En annan spännande punkt är utdelningen som Cham Groups aktieägare har rätt till: de kan se fram emot 12 franc per aktie, medan Ina Invest planerar en utdelning på 20 centimes per aktie. Detta understryker båda företagens engagemang för att värdera sina aktieägare samtidigt som de tror på en transparent och vinstorienterad framtid.

Sammanfattningsvis kan man säga att Cham Swiss Properties är väl positionerat. En "god hand", så att säga, med sina nybyggnadsprojekt och fokus på lukrativa lägen, erbjuder företaget lovande framtidsutsikter inte bara till sina aktieägare utan även till hela regionen. Det ska bli spännande att se hur utvecklingen kommer att utvecklas de kommande åren – tecknen pekar säkert på tillväxt.