Cham Swiss Properties: Od tovarne do milijarde dolarjev vrednega nepremičninskega podjetja!

Cham Swiss Properties: Od tovarne do milijarde dolarjev vrednega nepremičninskega podjetja!

Nepremičninska pokrajina v Švici se je zaradi združitve Ina Investa in skupine Cham temeljito spremenila. Novoustanovljeno podjetje Cham Swiss Properties mnogi strokovnjaki iz industrije vidijo kot obetajočega igralca med največjimi nepremičninskimi podjetji v državi. Z impresivnim portfeljem in številnimi novimi gradbenimi projekti znaki kažejo na rast.

Novo ime Cham Swiss Properties je morda sveže, vendar korenine podjetja segajo v skupino Cham Paper Group, ki je leta 2015 zapustila svojo osnovno dejavnost in se osredotočila na nepremičnine. Ta strateški korak se je splačal: podjetje je danes eno izmed desetih največjih nepremičninskih podjetij v Švici, njegov vpliv pa sega daleč izven regije. NZZ poroča, da je območje »Papieri« v Chamu s 170.000 kvadratnimi metri osnova za ta impresiven razvoj.

Strategije rasti in novogradnje

Ambicije Cham Swiss Properties so visoke. Do leta 2032 naj bi na tem mestu nastalo okoli 1300 stanovanj in prav toliko delovnih mest. Tretjina teh projektov je že v fazi gradnje. Lokacija v razvijajočem se kantonu Zug, neposredno ob avtocesti in blizu načrtovane obvoznice Cham-Hünenberg, ponuja odlično gojišče za prihodnjo rast.

Poleg obetavne lokacije je pripojitev k Ini Invest aprila 2025 bistveno razširila razvojni tok. Po fuw.ch je skupna velikost portfelja ocenjena na okoli 1,6 milijarde frankov, pri čemer naj bi stanovanjski delež v prihodnosti znašal okoli 60 odstotkov. To je jasen pokazatelj, da se Cham Swiss Properties osredotoča na osrednje lokacije z velikim povpraševanjem.

V prvi polovici leta 2025 je družba uspela zabeležiti poslovni rezultat v višini 39 milijonov frankov in skupni dobiček v višini 144 milijonov frankov. Te številke govorijo same zase in kažejo, da podjetje sledi jasni poti rasti. Kapitalski delež 61 odstotkov in dolg le 29 odstotkov sta nadaljnja pozitivna signala.

Spremembe v vodstvu in dividende

Na čelu Cham Swiss Properties so izkušeni menedžerji: Stephan Mächler bo deloval kot predsednik upravnega odbora, medtem ko bo Thomas Aebischer deloval kot izvršni direktor. Daniel Grab bo prevzel vlogo finančnega direktorja, Marc Pointet pa bo v prehodni fazi služil kot glavni direktor za integracijo. Te nove strukture so namenjene zagotavljanju, da združitev poteka gladko in da podjetje ostane na pravi poti.

Druga vznemirljiva točka je dividenda, do katere so upravičeni delničarji Cham Group: veselijo se lahko 12 frankov na delnico, Ina Invest pa načrtuje dividendo v višini 20 centimov na delnico. To poudarja zavezanost obeh podjetij, da cenita svoje delničarje, hkrati pa verjameta v pregledno in dobičkonosno prihodnost.

Če povzamemo, lahko rečemo, da je Cham Swiss Properties v dobrem položaju. Tako rekoč »dobra roka«, s svojimi novimi gradbenimi projekti in osredotočenostjo na donosne lokacije ponuja obetavne možnosti ne le svojim delničarjem, ampak tudi celotni regiji. Vznemirljivo bo videti, kako se bo razvoj razvijal v prihodnjih letih – znaki zagotovo kažejo na rast.