Cham Swiss Properties: De la o fabrică la o companie imobiliară de un miliard de dolari!

Cham Swiss Properties: De la o fabrică la o companie imobiliară de un miliard de dolari!

Peisajul imobiliar din Elveția s-a schimbat fundamental ca urmare a fuziunii dintre Ina Invest și Cham Group. Nou-înființata Cham Swiss Properties este văzută de mulți experți din industrie ca un jucător în curs de dezvoltare printre cele mai mari companii imobiliare din țară. Cu un portofoliu impresionant și numeroase proiecte de construcții noi, semnele indică o creștere.

Noul nume Cham Swiss Properties poate fi proaspăt, dar rădăcinile companiei se întorc la Cham Paper Group, care a părăsit activitatea de bază în 2015 pentru a se concentra pe imobiliare. Acest pas strategic a meritat: astăzi compania este una dintre cele mai mari zece companii imobiliare listate din Elveția, iar influența sa se extinde cu mult dincolo de regiune. NZZ relatează că zona „Papieri” din Cham cu cei 170.000 de metri pătrați formează baza acestei dezvoltări impresionante.

Strategii de creștere și proiecte de construcții noi

Ambițiile Cham Swiss Properties sunt mari. Până în 2032, pe șantier urmează să fie create în jur de 1.300 de apartamente și tot atâtea locuri de muncă. O treime dintre aceste proiecte sunt deja în faza de construcție. Amplasarea în noul canton Zug, direct pe autostradă și aproape de ocolirea planificată Cham-Hünenberg, oferă terenul perfect pentru creșterea viitoare.

Pe lângă locația promițătoare, fuziunea cu Ina Invest din aprilie 2025 a extins semnificativ canalul de dezvoltare. Potrivit fuw.ch, mărimea portofoliului combinat este estimată la aproximativ 1,6 miliarde de franci, ponderea rezidențială estimată a fi de aproximativ 60 la sută în viitor. Acesta este un indicator clar că Cham Swiss Properties se concentrează pe locații centrale cu cerere mare.

În prima jumătate a anului 2025, compania a reușit să înregistreze un rezultat operațional de 39 de milioane de franci și un profit total de 144 de milioane de franci. Aceste cifre vorbesc de la sine și arată că compania urmează un curs clar către creștere. Rata capitalului propriu de 61 la sută și o datorie de doar 29 la sută sunt alte semnale pozitive.

Schimbări de conducere și dividende

La cârma Cham Swiss Properties se află manageri cu experiență: Stephan Mächler va acționa ca președinte al Consiliului de Administrație, în timp ce Thomas Aebischer va acționa ca CEO. Daniel Grab va prelua rolul de CFO, iar Marc Pointet va servi ca Chief Integration Officer în faza de tranziție. Aceste noi structuri sunt menite să asigure că fuziunea se desfășoară fără probleme și compania rămâne pe drumul cel bun.

Un alt punct interesant este dividendul la care au dreptul acționarii Grupului Cham: ei pot aștepta cu nerăbdare 12 franci pe acțiune, în timp ce Ina Invest plănuiește un dividend de 20 de cenți pe acțiune. Acest lucru subliniază angajamentul ambelor companii de a-și aprecia acționarii, crezând în același timp într-un viitor transparent și orientat spre profit.

Pe scurt, se poate spune că Cham Swiss Properties este bine poziționată. O „mână bună”, ca să spunem așa, cu noile sale proiecte de construcție și concentrarea pe locații profitabile, compania oferă perspective promițătoare nu numai acționarilor săi, ci și întregii regiuni. Va fi interesant să vedem cum se vor dezvolta evoluțiile în următorii ani - semnele indică cu siguranță creștere.