Cham Swiss Properties: nuo gamyklos iki milijardo dolerių vertės nekilnojamojo turto bendrovės!

Cham Swiss Properties: nuo gamyklos iki milijardo dolerių vertės nekilnojamojo turto bendrovės!

Nekilnojamojo turto kraštovaizdis Šveicarijoje iš esmės pasikeitė dėl „Ina Invest“ ir „Cham Group“ susijungimo. Naujai įkurtą Cham Swiss Properties daugelis pramonės ekspertų vertina kaip augantį žaidėją tarp didžiausių nekilnojamojo turto bendrovių šalyje. Įspūdingas portfelis ir daugybė naujų statybos projektų rodo augimą.

Naujasis „Cham Swiss Properties“ pavadinimas gali būti šviežias, tačiau įmonės šaknys siekia „Cham Paper Group“, kuri 2015 m. paliko savo pagrindinę veiklą ir sutelkė dėmesį į nekilnojamąjį turtą. Šis strateginis žingsnis buvo vertas: šiandien bendrovė yra viena iš dešimties didžiausių Šveicarijos nekilnojamojo turto bendrovių, o jos įtaka siekia toli už regiono ribų. NZZ praneša, kad „Papieri“ rajonas Chame su 170 000 kvadratinių metrų yra šios įspūdingos plėtros pagrindas.

Augimo strategijos ir nauji statybos projektai

„Cham Swiss Properties“ ambicijos yra didelės. Iki 2032 m. šioje vietoje bus sukurta apie 1 300 butų ir tiek pat darbo vietų. Trečdalis šių projektų jau yra statybos etape. Vieta besiplečiančiame Zugo kantone, tiesiai prie greitkelio ir netoli planuojamo Cham-Hünenberg aplinkkelio, yra puiki dirva būsimam augimui.

Be perspektyvios vietos, 2025 m. balandį įvykęs susijungimas su „Ina Invest“ gerokai išplėtė plėtros vamzdyną. Remiantis fuw.ch, bendras portfelio dydis yra maždaug 1,6 mlrd. frankų, o būsto dalis ateityje sudarys apie 60 proc. Tai aiškus rodiklis, kad „Cham Swiss Properties“ koncentruojasi į centrines vietas, kuriose yra didelė paklausa.

Pirmąjį 2025 metų pusmetį bendrovė sugebėjo fiksuoti 39 milijonų frankų veiklos rezultatą ir 144 milijonų frankų bendrą pelną. Šie skaičiai kalba patys už save ir rodo, kad įmonė eina aiškiu augimo kursu. 61 proc. nuosavo kapitalo santykis ir tik 29 proc. skola yra dar vienas teigiamas signalas.

Vadovo pasikeitimai ir dividendai

„Cham Swiss Properties“ vadovauja patyrę vadovai: Stephanas Mächleris eis direktorių valdybos pirmininko pareigas, o Thomas Aebischer – generalinio direktoriaus pareigas. Danielis Grabas imsis finansų direktoriaus pareigų, o Marcas Pointetas pereinamuoju etapu dirbs vyriausiuoju integracijos pareigūnu. Šiomis naujomis struktūromis siekiama užtikrinti, kad susijungimas vyktų sklandžiai, o įmonė nenutrūks.

Kitas įdomus momentas yra „Cham Group“ akcininkų teisę gauti dividendai: jie gali tikėtis 12 frankų už akciją, o „Ina Invest“ planuoja 20 centų už akciją. Tai pabrėžia abiejų įmonių įsipareigojimą vertinti savo akcininkus ir tikėti skaidria ir į pelną orientuota ateitimi.

Apibendrinant galima teigti, kad „Cham Swiss Properties“ yra gerai išsidėsčiusi. „Gera ranka“, taip sakant, su savo naujais statybos projektais ir orientacija į pelningas vietas, bendrovė siūlo daug žadančių perspektyvų ne tik savo akcininkams, bet ir visam regionui. Bus įdomu pamatyti, kaip vystysis pokyčiai ateinančiais metais – ženklai neabejotinai rodo augimą.