Cham Swiss Properties: gyártelepről milliárd dolláros ingatlancég!

Cham Swiss Properties: gyártelepről milliárd dolláros ingatlancég!

Svájcban az ingatlanpiac alapvetően megváltozott az Ina Invest és a Cham csoport egyesülése következtében. Az újonnan alakult Cham Swiss Propertiest számos iparági szakértő az ország legnagyobb ingatlantársaságai között feltörekvő szereplőnek tekinti. A lenyűgöző portfólióval és számos új építési projekttel a jelek a növekedésre utalnak.

Lehet, hogy az új Cham Swiss Properties név friss, de a cég gyökerei a Cham Paper Group-hoz nyúlnak vissza, amely 2015-ben kilépett alaptevékenységéből, hogy az ingatlanpiacra összpontosítson. Ez a stratégiai lépés megérte: ma a cég Svájc tíz legnagyobb tőzsdén jegyzett ingatlantársasága közé tartozik, befolyása pedig messze túlmutat a régión. NZZ arról számol be, hogy Cham „Papieri” területe a maga 170 000 négyzetméterével képezi ennek a lenyűgöző fejlesztésnek az alapját.

Növekedési stratégiák és új építési projektek

A Cham Swiss Properties ambíciói magasak. 2032-ig mintegy 1300 lakás és ugyanennyi munkahely jön létre a területen. E projektek egyharmada már az építési fázisban van. A hely a feltörekvő Zug kantonban, közvetlenül az autópálya mellett, a tervezett Cham-Hünenberg elkerülő út közelében, tökéletes táptalajt kínál a jövőbeli növekedéshez.

Az ígéretes helyszín mellett az Ina Investtel 2025 áprilisában történt egyesülés jelentősen kibővítette a fejlesztési folyamatot. A fuw.ch szerint a portfólió együttes mérete körülbelül 1,6 milliárd frankra becsülhető, a lakossági részesedés pedig a jövőben várhatóan 60 százalék körül lesz. Ez egyértelműen jelzi, hogy a Cham Swiss Properties a nagy keresletű központi helyekre koncentrál.

A társaság 2025 első felében 39 millió frankos működési eredményt és 144 millió frankos összesített nyereséget könyvelhetett el. Ezek a számok magukért beszélnek, és azt mutatják, hogy a vállalat egyértelmű növekedési irányt követ. A 61 százalékos saját tőke és a mindössze 29 százalékos adósság további pozitív jelzés.

Vezetőváltások és osztalékok

Tapasztalt vezetők állnak a Cham Swiss Properties élén: Stephan Mächler az Igazgatóság elnöke, míg Thomas Aebischer vezérigazgatóként tevékenykedik. Daniel Grab veszi át a pénzügyi igazgató szerepét, Marc Pointet pedig az integrációs igazgatói feladatokat látja el az átmeneti szakaszban. Ezeknek az új struktúráknak az a célja, hogy biztosítsák az egyesülés zökkenőmentes lebonyolítását és a vállalat jó úton haladását.

További izgalmas pont a Cham Group részvényeseit megillető osztalék: részvényenként 12 frankra számíthatnak, míg az Ina Invest részvényenként 20 centimes osztalékot tervez. Ez alátámasztja mindkét vállalat elkötelezettségét részvényeseik megbecsülése mellett, miközben hisz az átlátható és profitorientált jövőben.

Összefoglalva elmondható, hogy a Cham Swiss Properties jó pozícióban van. Úgyszólván „jó kéz”, új építési projektjeivel és a jövedelmező helyszínekre összpontosítva a cég ígéretes kilátásokat kínál nemcsak részvényeseinek, hanem az egész régiónak is. Izgalmas lesz látni, hogyan alakulnak a fejlesztések a következő években – a jelek minden bizonnyal növekedésre utalnak.