Cham Swiss Properties: tehase asukohast miljardi dollari suuruse kinnisvarafirmani!

Cham Swiss Properties: tehase asukohast miljardi dollari suuruse kinnisvarafirmani!

Šveitsi kinnisvaramaastik on Ina Investi ja Cham Groupi ühinemise tulemusena põhjalikult muutunud. Paljud valdkonnaeksperdid peavad vastloodud Cham Swiss Propertiest riigi suurimate kinnisvaraettevõtete seas kasvavaks mängijaks. Muljetavaldava portfelli ja arvukate uute ehitusprojektidega viitavad märgid kasvule.

Uus nimi Cham Swiss Properties võib olla värske, kuid ettevõtte juured ulatuvad Cham Paper Groupini, mis lahkus 2015. aastal põhitegevusest, et keskenduda kinnisvarale. See strateegiline samm oli seda väärt: täna kuulub ettevõte Šveitsi kümne suurima börsil noteeritud kinnisvarafirma hulka ning selle mõju ulatub piirkonnast kaugele väljapoole. NZZ teatab, et 170 000 ruutmeetri suurune Papieri piirkond Chamis on selle muljetavaldava arengu aluseks.

Kasvustrateegiad ja uued ehitusprojektid

Cham Swiss Propertiesi ambitsioonid on kõrged. Aastaks 2032 luuakse kohapeal umbes 1300 korterit ja sama palju töökohti. Kolmandik neist projektidest on juba ehitusjärgus. Asukoht tulevases Zugi kantonis, otse kiirtee ääres ja kavandatava Cham-Hünenbergi ümbersõidu lähedal, pakub ideaalset kasvulava tulevaseks kasvuks.

Lisaks paljutõotavale asukohale on 2025. aasta aprillis toimunud ühinemine Ina Investiga arendustoru oluliselt laiendanud. fuw.ch andmetel on portfelli kombineeritud suurus hinnanguliselt umbes 1,6 miljardit franki ja elamute osakaal peaks tulevikus olema umbes 60 protsenti. See on selge näitaja, et Cham Swiss Properties keskendub suure nõudlusega kesksetele asukohtadele.

2025. aasta esimesel poolel suutis ettevõte teha 39 miljoni frangi suuruse äritulemuse ja 144 miljoni frangi suuruse kogukasumi. Need arvud räägivad enda eest ja näitavad, et ettevõte liigub selgel kasvusuunal. Omakapitali suhe 61 protsenti ja võlg vaid 29 protsenti on täiendavad positiivsed signaalid.

Juhtkonna vahetused ja dividendid

Cham Swiss Propertiesi eesotsas on kogenud juhid: Stephan Mächler hakkab tegutsema direktorite nõukogu esimehena, Thomas Aebischer aga tegevjuhina. Daniel Grab võtab üle finantsjuhi rolli ja Marc Pointet töötab üleminekufaasis integratsioonijuhina. Nende uute struktuuride eesmärk on tagada, et ühinemine sujuks ja ettevõte püsiks õigel teel.

Veel üks põnev punkt on dividend, mida Cham Groupi aktsionäridel on õigus saada: nemad võivad oodata 12 franki aktsia kohta, samas kui Ina Invest plaanib dividendiks 20 sentiimi aktsia kohta. See rõhutab mõlema ettevõtte pühendumust oma aktsionäride väärtustamisele, uskudes samas läbipaistvasse ja kasumile orienteeritud tulevikku.

Kokkuvõtvalt võib öelda, et Cham Swiss Properties on hästi positsioneeritud. Nii-öelda "hea käsi" pakub oma uute ehitusprojektide ja tulusatele asukohtadele keskendumisega paljulubavaid väljavaateid mitte ainult oma aktsionäridele, vaid ka kogu regioonile. Põnev on näha, kuidas arengud lähiaastatel arenevad – märgid viitavad kindlasti kasvule.