Cham Swiss Properties: Z továrny do miliardové realitní společnosti!

Cham Swiss Properties: Z továrny do miliardové realitní společnosti!

Realitní prostředí ve Švýcarsku se v důsledku fúze Ina Invest a Cham Group zásadně změnilo. Nově vytvořená Cham Swiss Properties je mnohými odborníky vnímána jako nadějný hráč mezi největšími realitními společnostmi v zemi. S působivým portfoliem a četnými novými stavebními projekty ukazují známky růstu.

Nový název Cham Swiss Properties je možná svěží, ale kořeny společnosti sahají až ke skupině Cham Paper Group, která v roce 2015 opustila hlavní činnost a zaměřila se na nemovitosti. Tento strategický krok stál za to: společnost dnes patří mezi deset největších kótovaných realitních společností ve Švýcarsku a její vliv sahá daleko za hranice regionu. NZZ uvádí, že oblast „Papieri“ v Chamu se svými 170 000 metry čtverečními tvoří základ tohoto působivého rozvoje.

Růstové strategie a nové stavební projekty

Ambice Cham Swiss Properties jsou vysoké. Do roku 2032 má v místě vzniknout kolem 1300 bytů a právě tolik pracovních míst. Třetina z těchto projektů je již ve fázi výstavby. Poloha v rozvíjejícím se kantonu Zug, přímo na dálnici a poblíž plánovaného obchvatu Cham-Hünenberg, nabízí perfektní živnou půdu pro budoucí růst.

Kromě slibné lokality se sloučením s Ina Invest v dubnu 2025 významně rozšířil developerský projekt. Podle fuw.ch se celková velikost portfolia odhaduje na přibližně 1,6 miliardy franků, přičemž rezidenční podíl se v budoucnu očekává kolem 60 procent. To je jasným ukazatelem, že Cham Swiss Properties se soustředí na centrální lokality s vysokou poptávkou.

V první polovině roku 2025 byla společnost schopna zaznamenat provozní výsledek 39 milionů franků a celkový zisk 144 milionů franků. Tato čísla hovoří sama za sebe a ukazují, že společnost jde jasným směrem k růstu. Poměr vlastního kapitálu ve výši 61 procent a dluh pouze 29 procent jsou dalšími pozitivními signály.

Změny ve vedení a dividendy

V čele Cham Swiss Properties jsou zkušení manažeři: Stephan Mächler bude působit jako předseda představenstva, zatímco Thomas Aebischer bude působit jako CEO. Daniel Grab převezme roli finančního ředitele a Marc Pointet bude v přechodné fázi působit jako Chief Integration Officer. Tyto nové struktury mají zajistit, aby fúze proběhla hladce a společnost zůstala na správné cestě.

Dalším vzrušujícím bodem je dividenda, na kterou mají akcionáři Cham Group nárok: mohou se těšit na 12 franků na akcii, zatímco Ina Invest plánuje dividendu 20 centimů na akcii. To podtrhuje závazek obou společností oceňovat své akcionáře a zároveň věřit v transparentní a ziskově orientovanou budoucnost.

V souhrnu lze říci, že Cham Swiss Properties má dobrou pozici. Takříkajíc „dobrá ruka“ se svými novými stavebními projekty a zaměřením na lukrativní lokality nabízí slibné vyhlídky nejen svým akcionářům, ale i celému regionu. Bude vzrušující sledovat, jak se bude vývoj v nadcházejících letech vyvíjet – signály jistě ukazují na růst.