Bad Kissingen se zalaže za ofenzivu stanogradnje: brže i jeftinije!

Bad Kissingen se zalaže za ofenzivu stanogradnje: brže i jeftinije!

U Bad Kissingenu se puno toga događa, jer IG BAU Mainfranken poziva na brzu “turbo gradnju stanova” za okrug. Ovo je najavio predsjedavajući Michael Groha, naglašavajući hitnost "stambenog oporavka", koji je neophodan kako u Bad Kissingenu tako i u cijeloj Bavarskoj. Sve veća potreba za socijalnim stanovima i pristupačnim životnim prostorom mora se brzo zadovoljiti, jer je stanovanje osnovna potreba.

Kako bi se odgovorilo na ovaj izazov, nužna je nova zgrada, i s obzirom na 249 novih stanova koliko ih je u 2022. godini izgrađeno u općini, od čega je 151 obiteljska i obiteljska kuća. Troškovi izgradnje za 2024. godinu iznose oko 72,5 milijuna eura. Groha smatra da se tržište stanova može revitalizirati ofenzivom novogradnje i obnovom postojećih nekretnina, posebice za život starijih osoba. Brojke koje navodi Groha dolaze iz Saveznog zavoda za statistiku (Destatis), a on vidi potencijal za smanjenje troškova gradnje do trećine.

Smanjite birokraciju

Rješenja su, smatra Groha, u debirokratizaciji građevinske industrije. Konkretno, to znači smanjenje pretjeranih standarda i uspostavljanje manje zahtjevnih građevinskih propisa. Posebno se tehnologija doživljava kao zamka troškova; Ovdje bi moglo pomoći manje vrhunskih proizvoda za sustave grijanja, ventilacije i sanitarnih sustava. Na listi optimizacija su i uštede na parkirnim mjestima za automobile te ukidanje podzemnih parkirnih mjesta.

Ti se trendovi uklapaju u širi okvir trenutne političke rasprave. Verena Hubertz, savezna ministrica za stanovanje, urbani razvoj i graditeljstvo, najavila je odgovarajući „građevinski turbo” 15. svibnja 2025. kako bi se omogućilo pristupačno stanovanje za sve društvene slojeve. “Stanovanje je društveno pitanje našeg vremena”, naglašava ona i poziva na veću brzinu u procesu odobravanja. Ovdje su u fokusu kreativni pristupi kao što su metode serijske gradnje i upotreba održivih materijala kao što je drvo.

Nove prilike za zajednički život

Drugi aspekt koji se ne smije zanemariti u ovom kontekstu su projekti izgradnje zajednice koji promiču društvene veze i omogućuju održiv život. Takvi modeli, primjerice građevinske zadruge, aktivno integriraju stanovnike u proces izgradnje i temelje se na njihovim potrebama. To znači da se u obzir uzimaju ne samo ekološki nego i društveni kriteriji održivosti. Ipak, ovaj pristup ima svoje izazove, kao što su veća početna ulaganja i rizik od gentrifikacije koji može raseliti bivše stanovnike.

Na kraju, treba napomenuti da se sada postavlja smjer za sveobuhvatniju stambenu politiku na lokalnoj i nacionalnoj razini. Događaji u Bad Kissingenu primjer su da je krajnje vrijeme za održiva rješenja.

Za više informacija i pojedinosti pročitajte članke o Franački dan, Bundestag.de i Socijalno stanovanje.