Nieuwe commerciële ruimte aan het Bodenmeer: ​​Lindau gaat eindelijk van start!

Nieuwe commerciële ruimte aan het Bodenmeer: ​​Lindau gaat eindelijk van start!

Er gebeurt veel in Lindau: het industrieterrein Priel, een langverwacht project, krijgt eindelijk vorm. Hoe Schwäbische.de Volgens rapporten waren er jarenlang discussies en planningen voordat de gemeenteraad ruim een ​​jaar geleden eindelijk toestemming gaf voor het ontwikkelingsplan. De overwegingen begonnen oorspronkelijk in 1996, maar nu staat niets de implementatie in de weg.

De stad heeft al belangrijke stappen gezet met als doel de ruimte in het voorjaar van 2026 op de markt te brengen. De stedenbouwkundige contracten zijn getekend met woningbouwvereniging GWG Lindau en essentiële voorbereidende werkzaamheden zoals beplanting zijn al uitgevoerd. De eerste groenstroken zijn aangelegd en voor komend voorjaar of zomer wordt een verder deel van de bebouwing aangekondigd.

Ontwikkelingsplan en mogelijke toepassingen

Het gebied beslaat circa twee hectare en is beschikbaar voor diverse commerciële doeleinden. Er zijn commerciële, kantoor- en administratieve gebouwen gepland, evenals kamers voor freelancers en traditionele commerciële bedrijven. Maar niet alles is toegestaan: restaurants, benzinestations en andere niet-commerciële etablissementen mogen hier geen ruimte vinden.

Wat vooral spannend is, is dat de vraag naar deze commerciële ruimtes aanzienlijk groot is. De GWG houdt al jaren een lijst bij van geïnteresseerden en is van plan de toewijzing van de ruimte via een makelaar te coördineren. Alle informatie over de woningen en de aanvraagmodaliteiten wordt via een speciale landingspagina gepubliceerd.

Milieu- en overstromingsbescherming

Een centraal thema van het project is het waarborgen van de bescherming tegen overstromingen. Uit huidige hydraulische berekeningen is gebleken dat het nodig is de Giebelbach om te leiden. Het contract voor deze maatregel is onlangs gegund en de oplevering moet uiterlijk 31 maart 2026 voltooid zijn. Het valt nog te bezien of de kosten voor ontwikkeling en bescherming tegen overstromingen zullen stijgen in vergelijking met de oorspronkelijke plannen – maar de GWG verwacht dat de totale kosten hoger zullen zijn.

In deze context speelt landgebruiksplanning een cruciale rol Sweco toont. Het zorgt niet alleen voor stedelijke ontwikkeling, maar houdt ook rekening met de vereisten voor klimaatbescherming en duurzame stedelijke ontwikkeling. De huidige maatregelen en plannen zijn dan ook gebaseerd op duurzame standaarden.

Ter herinnering: Publieke inspraak bij de wijzigingen in het ontwikkelingsplan is gepland voor de periode van 1 juli 2024 tot 9 augustus 2024. Hier kunnen burgers hun mening en verklaringen geven om actief deel te nemen aan de ontwikkeling van hun woonruimte, zoals Burgerkrant Lindau notities.