Nuovo spazio commerciale sul Lago di Costanza: Lindau finalmente decolla!

Nuovo spazio commerciale sul Lago di Costanza: Lindau finalmente decolla!

A Lindau stanno accadendo molte cose: la zona industriale di Priel, un progetto tanto atteso, sta finalmente prendendo forma. Come Schwäbische.de ci sono state discussioni e pianificazioni per molti anni prima che il consiglio comunale, più di un anno fa, desse finalmente il suo benestare al piano di sviluppo. Le considerazioni iniziarono originariamente nel 1996, ma ora nulla ne ostacola l’attuazione.

La città ha già compiuto passi importanti con l'obiettivo di commercializzare lo spazio nella primavera del 2026. I contratti di sviluppo urbano sono stati firmati con l'associazione edilizia GWG di Lindau e sono già stati eseguiti lavori preparatori essenziali come la piantumazione. Sono state realizzate le prime strisce verdi e un'ulteriore parte dello sviluppo sarà annunciata per la prossima primavera o estate.

Piano di sviluppo e possibili utilizzi

L'area si estende per circa due ettari, disponibili per diversi usi commerciali. Sono previsti edifici commerciali, direzionali e amministrativi, nonché locali per liberi professionisti e attività commerciali tradizionali. Ma non tutto è permesso: ristoranti, distributori di benzina e altri esercizi non commerciali non dovrebbero trovare spazio qui.

Ciò che è particolarmente interessante è che la domanda per questi spazi commerciali è notevolmente elevata. Il GWG tiene da anni un elenco delle parti interessate e prevede di coordinare l'assegnazione dello spazio tramite un intermediario. Tutte le informazioni sugli immobili e le modalità di candidatura verranno pubblicate tramite un'apposita landing page.

Protezione dell'ambiente e dalle inondazioni

Uno dei temi centrali del progetto è garantire la protezione dalle inondazioni. Gli attuali calcoli idraulici hanno dimostrato la necessità di deviare il Giebelbach. Il contratto per questa misura è stato recentemente assegnato e il completamento deve essere completato entro il 31 marzo 2026. Resta da vedere se i costi per lo sviluppo e la protezione dalle inondazioni aumenteranno rispetto ai piani originali, ma il GWG prevede che i costi complessivi saranno più elevati.

In questo contesto, la pianificazione territoriale gioca un ruolo cruciale Sweco spettacoli. Non solo garantisce lo sviluppo urbano, ma tiene conto anche dei requisiti per la protezione del clima e lo sviluppo urbano sostenibile. Le misure e i piani attuali si basano quindi su standard sostenibili.

Ricordiamo: la partecipazione pubblica alle modifiche del piano di sviluppo è prevista per il periodo dal 1 luglio 2024 al 9 agosto 2024. Qui i cittadini possono esprimere le loro opinioni e dichiarazioni per partecipare attivamente allo sviluppo del loro spazio vitale, come ad esempio Giornale cittadino di Lindau note.