Nuevo local comercial en el lago de Constanza: ¡Lindau por fin despega!

Nuevo local comercial en el lago de Constanza: ¡Lindau por fin despega!

En Lindau están sucediendo muchas cosas: el polígono industrial Priel, un proyecto largamente esperado, por fin está tomando forma. Cómo Schwäbische.de Según informes, hubo discusiones y planificación durante muchos años antes de que el ayuntamiento finalmente diera su visto bueno al plan de desarrollo hace más de un año. Las consideraciones comenzaron originalmente en 1996, pero ahora nada se interpone en el camino de su implementación.

La ciudad ya ha dado pasos importantes con el objetivo de comercializar el espacio en la primavera de 2026. Los contratos de desarrollo urbano se han firmado con la asociación de vivienda de Lindau GWG y ya se han llevado a cabo importantes trabajos preparatorios, como la plantación. Se han creado las primeras franjas verdes y se anunciará otra parte del desarrollo para la próxima primavera o verano.

Plan de desarrollo y posibles usos.

El área cubre alrededor de dos hectáreas, que están disponibles para diversos usos comerciales. Se proyectan edificios comerciales, de oficinas y administrativos, así como salas para autónomos y empresas comerciales tradicionales. Pero no todo está permitido: restaurantes, gasolineras y otros establecimientos no comerciales no deberían encontrar aquí espacio.

Lo que resulta especialmente interesante es que la demanda de estos espacios comerciales es considerablemente alta. El GWG lleva años manteniendo una lista de partes interesadas y planea coordinar la asignación del espacio a través de un intermediario. Toda la información sobre las propiedades y las modalidades de solicitud se publicará a través de una página de inicio especial.

Protección ambiental y contra inundaciones

Un tema central del proyecto es garantizar la protección contra inundaciones. Los cálculos hidráulicos actuales han demostrado la necesidad de desviar el Giebelbach. El contrato para esta medida se adjudicó recientemente y su finalización debe estar terminada antes del 31 de marzo de 2026. Queda por ver si los costes de desarrollo y protección contra inundaciones aumentarán en comparación con los planes originales, pero el GWG espera que los costes generales sean mayores.

En este contexto, la ordenación del territorio juega un papel crucial Sweco muestra. No sólo garantiza el desarrollo urbano, sino que también tiene en cuenta las necesidades de protección del clima y desarrollo urbano sostenible. Por lo tanto, las medidas y planes actuales se basan en estándares sostenibles.

Como recordatorio: la participación pública en los cambios al plan de desarrollo está prevista para el período comprendido entre el 1 de julio de 2024 y el 9 de agosto de 2024. Aquí, los ciudadanos pueden dar sus opiniones y declaraciones para participar activamente en el desarrollo de su espacio vital, como por ejemplo Periódico ciudadano de Lindau notas.