Νέος εμπορικός χώρος στη λίμνη της Κωνσταντίας: Το Lindau επιτέλους απογειώνεται!

Νέος εμπορικός χώρος στη λίμνη της Κωνσταντίας: Το Lindau επιτέλους απογειώνεται!

Πολλά συμβαίνουν στο Lindau: Το βιομηχανικό κτήμα Priel, ένα πολυαναμενόμενο έργο, παίρνει επιτέλους σάρκα και οστά. Πως Schwäbische.de εκθέσεις, υπήρξαν συζητήσεις και σχεδιασμός για πολλά χρόνια προτού το δημοτικό συμβούλιο δώσει τελικά την εντάξει για το σχέδιο ανάπτυξης πριν από έναν χρόνο. Οι προβληματισμοί ξεκίνησαν αρχικά το 1996, αλλά τώρα τίποτα δεν εμποδίζει την υλοποίηση.

Η πόλη έχει ήδη κάνει σημαντικά βήματα με στόχο την εμπορία του χώρου την άνοιξη του 2026. Οι συμβάσεις αστικής ανάπτυξης έχουν υπογραφεί με την ένωση κατοικιών Lindau GWG και έχουν ήδη πραγματοποιηθεί ουσιαστικές προπαρασκευαστικές εργασίες, όπως η φύτευση. Οι πρώτες πράσινες λωρίδες έχουν δημιουργηθεί και περαιτέρω μέρος της ανάπτυξης θα ανακοινωθεί για την επόμενη άνοιξη ή το καλοκαίρι.

Σχέδιο ανάπτυξης και πιθανές χρήσεις

Η περιοχή καλύπτει περίπου δύο εκτάρια, η οποία διατίθεται για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Προβλέπονται εμπορικά, γραφεία και διοικητικά κτίρια, καθώς και αίθουσες για ελεύθερους επαγγελματίες και παραδοσιακές εμπορικές επιχειρήσεις. Αλλά δεν επιτρέπονται όλα: εστιατόρια, βενζινάδικα και άλλα μη εμπορικά καταστήματα δεν πρέπει να βρίσκουν χώρο εδώ.

Αυτό που είναι ιδιαίτερα συναρπαστικό είναι ότι η ζήτηση για αυτούς τους επαγγελματικούς χώρους είναι αρκετά υψηλή. Η GWG τηρεί εδώ και χρόνια λίστα με τα ενδιαφερόμενα μέρη και σχεδιάζει να συντονίσει την παραχώρηση του χώρου μέσω μεσίτη. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα και τις λεπτομέρειες εφαρμογής θα δημοσιευθούν μέσω ειδικής σελίδας προορισμού.

Περιβαλλοντική προστασία και αντιπλημμυρική προστασία

Κεντρικό θέμα του έργου είναι η διασφάλιση της αντιπλημμυρικής προστασίας. Οι τρέχοντες υδραυλικοί υπολογισμοί έχουν δείξει την ανάγκη εκτροπής του Giebelbach. Η σύμβαση για αυτό το μέτρο ανατέθηκε πρόσφατα και η ολοκλήρωση πρέπει να ολοκληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026. Μένει να δούμε αν το κόστος ανάπτυξης και αντιπλημμυρικής προστασίας θα αυξηθεί σε σύγκριση με τα αρχικά σχέδια - αλλά η GWG αναμένει ότι το συνολικό κόστος θα είναι υψηλότερο.

Σε αυτό το πλαίσιο, ο χωροταξικός σχεδιασμός παίζει καθοριστικό ρόλο Sweco δείχνει. Όχι μόνο διασφαλίζει την αστική ανάπτυξη, αλλά λαμβάνει επίσης υπόψη τις απαιτήσεις για την προστασία του κλίματος και τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Επομένως, τα τρέχοντα μέτρα και σχέδια βασίζονται σε βιώσιμα πρότυπα.

Υπενθυμίζουμε: Η συμμετοχή του κοινού στις αλλαγές του σχεδίου ανάπτυξης έχει προγραμματιστεί για την περίοδο από 1 Ιουλίου 2024 έως 9 Αυγούστου 2024. Εδώ οι πολίτες μπορούν να δώσουν τις απόψεις και τις δηλώσεις τους προκειμένου να συμμετάσχουν ενεργά στην ανάπτυξη του ζωτικού τους χώρου, όπως π.χ. Εφημερίδα πολιτών Lindau σημειώσεις.