Chiriile record în Starnberg: parcarea subterană devine un hotspot scump!

Chiriile record în Starnberg: parcarea subterană devine un hotspot scump!

Starnberg se află în centrul unei piețe imobiliare tensionate, care provoacă entuziasm, în special în locații căutate, cum ar fi „Seearkaden”. Un loc de parcare subteran ar trebui oferit aici de la 1 august 2025 la un impresionant 500 de euro plus TVA, ceea ce ar reprezenta un nou record pentru regiune. Tare sueddeutsche.de Acest preț ar depăși chiar și tarifele mari de pe aeroportul din München.

Anterior, chiria pentru locurile de parcare din Starnberg era între 75 și 85 de euro pe lună. Dar Tatar Holding, noul proprietar, a redus prețul la între 150 și 200 de euro după ce chiriașii au protestat împotriva costurilor exorbitante într-o furtună de indignare. Chiriașii au fost informați anterior printr-o scrisoare de la sfârșitul lunii iunie că contractele lor existente vor fi reziliate pe 31 iulie.

Situația parcării subterane

Cu toate acestea, „arcadele mării” sunt orice, dar în stare perfectă. Complexul de clădiri s-a dovedit a avea mare nevoie de renovare, deoarece al doilea etaj al subsolului parcării subterane este închis de câteva luni. În prezent, doar jumătate din totalul de 160 de locuri de parcare sunt utilizabile. Utilizatorii raportează rugină, acumulare de apă și un miros de mucegai, în timp ce apa care pătrunde trebuie să fie pompată în mod regulat. Mai multe încercări de etanșare au fost până acum fără succes, ceea ce complică și mai mult situația. Locuitorii se plâng și de traficul de droguri în parcarea subterană, ceea ce evidențiază și mai mult situația nefericită.

Tatar Holding plănuiește o modernizare energetică și o modernizare a fațadei, precum și o renovare completă a parcării subterane. Scopul acestor măsuri este de a aduce proprietățile vacante într-o stare de înaltă calitate și, în același timp, de a crea un spațiu de locuit nou. Aceste planuri au fost aduse la cunoștința atât primarului din Starnberg, cât și biroului districtual, deși posibilele măsuri legale rămân neclare.

Preturi in comparatie

Chiriașii interesați continuă să caute locuri de parcare potrivite în regiunea Starnberg și în împrejurimi. Ofertele actuale arată că intervalul mediu de preț este de 50 până la 100 de euro pentru locurile de parcare permanente din Germania. Prin efectuarea de cercetări online pe platforme precum immobilienscout24.de puteți obține o imagine de ansamblu asupra prețurilor și disponibilității.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Tulburările din jurul „Seearkaden” și ajustările de preț asociate aruncă lumină asupra pieței imobiliare scumpe din Starnberg. Având în vedere că chiriașii au plătit anterior 75 până la 85 de euro pentru un loc de parcare, creșterea la 150 până la 200 de euro ar putea pune și mai multă presiune asupra stării de spirit din cartier. Totuși, eforturile Tatar Holding de a moderniza și extinde locurile de parcare subterane ar putea ajuta la dezamorsarea situației și, în sfârșit, să ofere rezidenților un loc de parcare stabil și sigur.

Rămâne de văzut dacă planurile Tatar Holding se vor îndeplini în viitorul apropiat și ce impact ar putea avea acest lucru asupra prețurilor de închiriere. Un lucru este cert: piața imobiliară din Starnberg rămâne în flux, iar lunile următoare vor arăta dacă rezidenții pot beneficia de o îmbunătățire sau dacă solicitările pentru prețuri corecte nu sunt auzite.