Rekordowe czynsze w Starnberg: parking podziemny staje się drogim miejscem!

Rekordowe czynsze w Starnberg: parking podziemny staje się drogim miejscem!

Starnberg znajduje się w centrum napiętego rynku nieruchomości, który wywołuje emocje, szczególnie w poszukiwanych lokalizacjach, takich jak „Seearkaden”. Od 1 sierpnia 2025 roku ma tu powstać parking podziemny za imponującą kwotę 500 euro plus VAT, co byłoby nowym rekordem w regionie. Głośny sueddeutsche.de Cena ta przewyższyłaby nawet wysokie stawki obowiązujące na lotnisku w Monachium.

Wcześniej czynsz za miejsca parkingowe w Starnberg wynosił od 75 do 85 euro miesięcznie. Jednak nowy właściciel Tatar Holding obniżył cenę do 150–200 euro po tym, jak w burzy oburzenia najemcy zaprotestowali przeciwko wygórowanym kosztom. Najemcy zostali już wcześniej poinformowani pismem z końca czerwca, że ​​ich dotychczasowe umowy wygasną 31 lipca.

Sytuacja parkingu podziemnego

Jednak „morskie pasaże” nie są w idealnym stanie. Kompleks budynków okazał się pilnie wymagać remontu, gdyż od kilku miesięcy druga kondygnacja podziemna parkingu podziemnego jest zamknięta. Obecnie dostępna jest jedynie połowa z łącznej liczby 160 miejsc parkingowych. Użytkownicy zgłaszają rdzę, gromadzenie się wody i zapach stęchlizny, a przenikającą wodę należy regularnie wypompowywać. Kilka prób uszczelnienia jak dotąd zakończyło się niepowodzeniem, co dodatkowo komplikuje sytuację. Mieszkańcy skarżą się także na handel narkotykami na parkingu podziemnym, co dodatkowo podkreśla niefortunną sytuację.

Tatar Holding planuje termomodernizację i modernizację elewacji oraz kompleksowy remont parkingu podziemnego. Celem tych działań jest doprowadzenie pustych nieruchomości do stanu wysokiej jakości i jednocześnie stworzenie nowej przestrzeni życiowej. Na plany te zwrócono uwagę zarówno burmistrza Starnberg, jak i starostwa powiatowego, choć możliwe kroki prawne pozostają niejasne.

Ceny w porównaniu

Zainteresowani najemcy nadal poszukują odpowiednich miejsc parkingowych w regionie Starnberg i okolicach. Z aktualnych ofert wynika, że ​​średni przedział cenowy za stałe miejsca parkingowe w Niemczech wynosi od 50 do 100 euro. Prowadząc badania online na platformach takich jak immobilienscout24.de możesz uzyskać przegląd cen i dostępności.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Niepokoje wokół „Seearkaden” i związane z nimi zmiany cen rzucają światło na drogi rynek nieruchomości w Starnberg. Biorąc pod uwagę, że najemcy płacili wcześniej od 75 do 85 euro za miejsce parkingowe, podwyżka do 150 do 200 euro może jeszcze bardziej pogorszyć nastroje w okolicy. Jednak wysiłki Tatar Holding mające na celu modernizację i rozbudowę podziemnych miejsc parkingowych mogą pomóc załagodzić sytuację i ostatecznie zapewnić mieszkańcom stabilne, bezpieczne miejsce parkingowe.

Czas pokaże, czy plany Tatar Holding zostaną zrealizowane w najbliższej przyszłości i jaki będzie to miało wpływ na ceny wynajmu. Jedno jest pewne: rynek nieruchomości w Starnbergu pozostaje w ciągłym ruchu, a nadchodzące miesiące pokażą, czy mieszkańcy skorzystają z poprawy, czy też wezwania do uczciwych cen pozostaną bez echa.