Rekordi nomas maksas Starnbergā: pazemes autostāvvieta kļūst par dārgu karsto punktu!

Rekordi nomas maksas Starnbergā: pazemes autostāvvieta kļūst par dārgu karsto punktu!

Starnberga atrodas saspringtā nekustamā īpašuma tirgus centrā, kas izraisa satraukumu, īpaši tādās pieprasītās vietās kā “Seearkaden”. Šeit no 2025. gada 1. augusta vajadzētu piedāvāt pazemes autostāvvietu par iespaidīgiem 500 eiro plus PVN, kas būtu jauns reģiona rekords. Skaļi sueddeutsche.de Šī cena pat pārsniegtu augstos tarifus Minhenes lidostā.

Iepriekš stāvvietu nomas maksa Starnbergā bija no 75 līdz 85 eiro mēnesī. Taču jaunais īpašnieks Tatar Holding ir samazinājis cenu līdz 150–200 eiro pēc tam, kad īrnieki sašutuma vētrā protestēja pret pārmērīgajām izmaksām. Īrnieki iepriekš ar vēstuli jūnija beigās tika informēti, ka viņu esošie līgumi tiks lauzti 31.jūlijā.

Situācija pazemes autostāvvietā

Tomēr "jūras arkādes" ir tikai ideālā stāvoklī. Ēku komplekss ir izrādījies ļoti nepieciešams renovācijai, jo pazemes autostāvvietas otrais pagrabstāvs jau vairākus mēnešus ir slēgts. Šobrīd tikai puse no kopējām 160 stāvvietām ir izmantojama. Lietotāji ziņo par rūsu, ūdens uzkrāšanos un appelējis smaku, savukārt ūdens, kas iekļūst, regulāri ir jāizsūknē. Vairāki aizzīmogošanas mēģinājumi līdz šim bijuši neveiksmīgi, kas situāciju vēl vairāk sarežģī. Iedzīvotāji sūdzas arī par narkotiku tirdzniecību pazemes autostāvvietā, kas vēl vairāk izceļ bēdīgo situāciju.

Tatar Holding plāno enerģētisko modernizāciju un fasādes modernizāciju, kā arī visaptverošu pazemes autostāvvietas renovāciju. Šo pasākumu mērķis ir atbrīvot esošos īpašumus kvalitatīvā stāvoklī un vienlaikus izveidot jaunu dzīvojamo platību. Uz šiem plāniem vērsa gan Starnbergas mēra, gan rajona biroja uzmanība, lai gan iespējamās juridiskās darbības joprojām nav skaidras.

Cenas salīdzinājumā

Ieinteresētie īrnieki turpina meklēt piemērotas autostāvvietas Starnbergas reģionā un tuvākajā apkārtnē. Pašreizējie piedāvājumi liecina, ka vidējais cenu diapazons ir no 50 līdz 100 eiro par pastāvīgajām stāvvietām Vācijā. Veicot tiešsaistes pētījumus tādās platformās kā immobilienscout24.de Jūs varat iegūt pārskatu par cenām un pieejamību.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Nemieri ap "Seearkaden" un ar to saistītās cenu korekcijas atklāja dārgo nekustamo īpašumu tirgu Starnbergā. Ņemot vērā, ka īrnieki iepriekš par stāvvietu maksājuši 75 līdz 85 eiro, paaugstinājums līdz 150 līdz 200 eiro varētu vēl vairāk pasliktināt noskaņojumu apkaimē. Tomēr Tatar Holding centieni modernizēt un paplašināt pazemes autostāvvietas varētu palīdzēt mazināt situāciju un beidzot piedāvāt iedzīvotājiem stabilu, drošu stāvvietu.

Jāskatās, vai Tatar Holding plāni pārskatāmā nākotnē piepildīsies un kādu ietekmi tas varētu atstāt uz īres cenām. Viena lieta ir skaidra: nekustamo īpašumu tirgus Starnbergā joprojām ir mainīgs, un nākamie mēneši parādīs, vai iedzīvotāji var gūt labumu no uzlabojumiem, vai arī aicinājumi pēc godīgām cenām paliek nesadzirdēti.