Rekordinės nuomos kainos Starnberge: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė tampa brangiu tašku!

Rekordinės nuomos kainos Starnberge: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė tampa brangiu tašku!

Starnbergas yra įtemptos nekilnojamojo turto rinkos centre, o tai kelia jaudulį, ypač tokiose paklausiose vietose kaip „Seearkaden“. Čia nuo 2025 metų rugpjūčio 1 dienos turėtų būti pasiūlyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė už įspūdingą 500 eurų plius PVM, o tai būtų naujas regiono rekordas. Garsiai sueddeutsche.de Ši kaina net viršytų aukštus tarifus Miuncheno oro uoste.

Anksčiau automobilių stovėjimo vietų nuoma Starnberge buvo nuo 75 iki 85 eurų per mėnesį. Tačiau naujasis savininkas „Tatar Holding“ sumažino kainą iki 150–200 eurų, nuomininkams protestavus prieš milžiniškas išlaidas, kilus pasipiktinimo audrai. Nuomininkai anksčiau buvo raštu informuoti birželio pabaigoje, kad jų turimos sutartys bus nutrauktos liepos 31 d.

Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės situacija

Tačiau „jūros arkados“ yra ne tik puikios būklės. Pastatų kompleksui labai reikia renovacijos, nes požeminės automobilių stovėjimo aikštelės antrasis rūsio aukštas buvo uždarytas kelis mėnesius. Šiuo metu tik pusė iš 160 automobilių stovėjimo vietų yra tinkama naudoti. Vartotojai praneša apie rūdis, vandens kaupimąsi ir slogų kvapą, o prasiskverbęs vanduo turi būti reguliariai išpumpuojamas. Keletas bandymų užplombuoti iki šiol buvo nesėkmingi, o tai dar labiau apsunkina situaciją. Gyventojai taip pat skundžiasi dėl narkotikų prekybos požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, o tai dar labiau išryškina apgailėtiną situaciją.

Tatar Holding planuoja energetinį atnaujinimą ir fasado modernizavimą bei visapusišką požeminės automobilių stovėjimo aikštelės atnaujinimą. Šių priemonių tikslas – kokybiškai sutvarkyti laisvus sklypus ir tuo pačiu sukurti naują gyvenamąją erdvę. Į šiuos planus atkreipė dėmesį ir Starnbergo meras, ir rajono biuras, nors galimi teisiniai žingsniai lieka neaiškūs.

Kainos palyginus

Susidomėję nuomininkai ir toliau ieško tinkamų automobilių stovėjimo vietų Starnbergo regione ir jo apylinkėse. Dabartiniai pasiūlymai rodo, kad vidutinis kainų intervalas yra nuo 50 iki 100 eurų už nuolatines stovėjimo vietas Vokietijoje. Atlikdami internetinius tyrimus tokiose platformose kaip immobilienscout24.de galite gauti kainų ir prieinamumo apžvalgą.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Neramumai dėl „Seearkaden“ ir su tuo susiję kainų koregavimai atskleidė brangią Starnbergo nekilnojamojo turto rinką. Atsižvelgiant į tai, kad nuomininkai už parkavimo vietą anksčiau mokėjo 75–85 eurus, padidinimas iki 150–200 eurų gali dar labiau pabloginti nuotaiką kaimynystėje. Tačiau „Tatar Holding“ pastangos modernizuoti ir išplėsti požemines automobilių stovėjimo aikšteles galėtų padėti sušvelninti situaciją ir pagaliau pasiūlyti gyventojams stabilią, saugią parkavimo vietą.

Ar „Tatar Holding“ planai artimiausiu metu išsipildys ir kokią įtaką tai gali turėti nuomos kainoms, dar reikia pamatyti. Vienas dalykas aiškus: Starnbergo nekilnojamojo turto rinka ir toliau kinta, o ateinantys mėnesiai parodys, ar gyventojai gali gauti naudos iš pagerėjimo, ar raginimai dėl sąžiningų kainų lieka neišgirsti.