Suche
Mein Konto
Rekordne cijene najma u Starnbergu: podzemni parking postaje skupo žarište!
Starnberg: Cijene podzemnog parkinga rastu na rekordne razine dok stanari primaju obavijesti o raskidu. Situacija je i dalje napeta.
Rekordne cijene najma u Starnbergu: podzemni parking postaje skupo žarište!
Starnberg je u središtu napetog tržišta nekretnina, koje izaziva uzbuđenje, posebno na traženim lokacijama kao što je “Seearkaden”. Ovdje bi se od 1. kolovoza 2025. godine trebalo ponuditi podzemno parkirno mjesto za impresivnih 500 eura plus PDV, što bi predstavljalo novi rekord u regiji. Glasno sueddeutsche.de Ova bi cijena čak premašila visoke tarife u zračnoj luci München.
Ranije je najam parkirnih mjesta u Starnbergu bio između 75 i 85 eura mjesečno. No Tatar Holding, novi vlasnik, smanjio je cijenu na između 150 i 200 eura nakon što su stanari prosvjedovali protiv previsokih troškova uz buru bijesa. Stanari su prethodno krajem lipnja dopisom obaviješteni da im se postojeći ugovori raskidaju 31. srpnja.
Situacija podzemne garaže
No, “morske arkade” sve su samo ne u savršenom stanju. Pokazalo se da je kompleksu zgrada potrebna obnova jer je druga podrumska etaža podzemnog parkirališta zatvorena nekoliko mjeseci. Trenutno je od ukupno 160 parkirnih mjesta upotrebljiva tek polovica. Korisnici prijavljuju hrđu, nakupljanje vode i neugodan miris, a vodu koja prodire potrebno je redovito ispumpavati. Nekoliko pokušaja pečaćenja dosad je bilo neuspješno, što dodatno komplicira situaciju. Stanovnici se žale i na dilanje droge u podzemnom parkiralištu, što dodatno naglašava nesretnu situaciju.
Tatar Holding planira energetsku nadogradnju i modernizaciju fasade, kao i sveobuhvatnu obnovu podzemnog parkirališta. Cilj ovih mjera je dovođenje praznih nekretnina u kvalitetno stanje te ujedno stvaranje novog stambenog prostora. Ovi planovi su skrenuti pozornost i gradonačelniku Starnberga i okružnom uredu, iako mogući pravni koraci ostaju nejasni.
Cijene u usporedbi
Zainteresirani zakupci nastavljaju tražiti prikladna parkirna mjesta u regiji Starnberg i okolici. Trenutne ponude pokazuju da je prosječni raspon cijena od 50 do 100 eura za stalna parkirna mjesta u Njemačkoj. Provođenjem online istraživanja na platformama kao što su immobilienscout24.de možete dobiti pregled cijena i dostupnosti.
- Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
- Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
- In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.
Nemiri oko “Seearkaden” i povezane prilagodbe cijena bacaju svjetlo na skupo tržište nekretnina u Starnbergu. S obzirom na to da su stanari dosad parkirališno mjesto plaćali od 75 do 85 eura, povećanje na 150 do 200 eura moglo bi dodatno narušiti raspoloženje u kvartu. Međutim, napori Tatar Holdinga da modernizira i proširi podzemna parkirna mjesta mogli bi pomoći u smirivanju situacije i konačno ponuditi stanovnicima stabilno, sigurno parkirno mjesto.
Ostaje za vidjeti hoće li se planovi Tatar Holdinga ostvariti u dogledno vrijeme i kakav bi to utjecaj mogao imati na cijene najma. Jedno je sigurno: tržište nekretnina u Starnbergu i dalje je u tijeku, a nadolazeći će mjeseci pokazati mogu li stanovnici imati koristi od poboljšanja ili se pozivi za poštenim cijenama ne čuju.