Starnbergin vuokraennätys: maanalaisesta pysäköintipaikasta tulee kallis hotspot!

Starnbergin vuokraennätys: maanalaisesta pysäköintipaikasta tulee kallis hotspot!

Starnberg on kireiden kiinteistömarkkinoiden keskipisteessä, mikä aiheuttaa jännitystä erityisesti kysytyissä paikoissa, kuten "Seearkaden". Tänne pitäisi tarjota maanalainen pysäköintipaikka 1.8.2025 alkaen vaikuttavalla 500 eurolla plus alv, mikä olisi alueen uusi ennätys. äänekäs sueddeutsche.de Tämä hinta ylittäisi jopa Münchenin lentokentän korkeat tariffit.

Aiemmin Starnbergin pysäköintipaikkojen vuokra oli 75-85 euroa kuukaudessa. Mutta uusi omistaja Tatar Holding on alentanut hintaa 150-200 euroon, kun vuokralaiset protestoivat kohtuuttomia kustannuksia vastaan ​​raivomyrskyssä. Vuokralaisille oli aiemmin kirjeellä kesäkuun lopussa ilmoitettu, että heidän nykyiset sopimukset irtisanotaan 31. heinäkuuta.

Maanalaisen pysäköintialueen tilanne

"Merihallit" ovat kuitenkin kaikkea muuta kuin täydellisessä kunnossa. Rakennuskompleksi on osoittautunut kovasti remontin tarpeessa, sillä maanalaisen pysäköintihallin toinen kellarikerros on ollut suljettuna useita kuukausia. Tällä hetkellä vain puolet 160 pysäköintipaikasta on käytettävissä. Käyttäjät raportoivat ruosteesta, veden kerääntymisestä ja ummehtuneesta hajusta, kun taas tunkeutunut vesi on pumpattava pois säännöllisesti. Useat tiivistysyritykset ovat tähän mennessä epäonnistuneet, mikä vaikeuttaa tilannetta entisestään. Asukkaat valittavat myös huumekaupasta maanalaisessa pysäköintihallissa, mikä korostaa valitettavaa tilannetta entisestään.

Tatar Holding suunnittelee julkisivun energiaparannusta ja modernisointia sekä maanalaisen pysäköintihallin kokonaisvaltaista peruskorjausta. Toimenpiteillä pyritään saattamaan vapautuneet kiinteistöt laadukkaaseen kuntoon ja samalla luoda uutta asuintilaa. Nämä suunnitelmat saatettiin sekä Starnbergin pormestarin että piiritoimiston tietoon, vaikka mahdolliset oikeudelliset toimenpiteet ovat edelleen epäselviä.

Hinnat verrattuna

Kiinnostuneet vuokralaiset etsivät edelleen sopivia parkkipaikkoja Starnbergin alueelta ja lähialueelta. Tämänhetkiset tarjoukset osoittavat, että Saksassa pysyvien pysäköintipaikkojen keskihinta on 50-100 euroa. Suorittamalla online-tutkimusta alustoilla, kuten immobilienscout24.de saat yleiskatsauksen hinnoista ja saatavuudesta.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Seearkadenia ympäröivä levottomuus ja siihen liittyvät hinnanmuutokset valaisevat Starnbergin kalliita kiinteistömarkkinoita. Kun otetaan huomioon, että vuokralaiset ovat aiemmin maksaneet 75-85 euroa parkkipaikasta, korotus 150-200 euroon saattaisi kiristää entisestään naapuruston tunnelmaa. Tatar Holdingin ponnistelut maanalaisten pysäköintipaikkojen modernisoimiseksi ja laajentamiseksi voisivat kuitenkin rauhoittaa tilannetta ja tarjota asukkaille lopulta vakaan ja turvallisen parkkipaikan.

Nähtäväksi jää, toteutuvatko Tatar Holdingin suunnitelmat lähitulevaisuudessa ja miten tämä voi vaikuttaa vuokrahintoihin. Yksi asia on varmaa: Starnbergin kiinteistömarkkinat jatkuvat vauhdissa, ja tulevat kuukaudet näyttävät hyötyvätkö asukkaat parannuksesta vai jäävätkö vaatimukset reiluista hinnoista kuulematta.