Suche
Mein Konto
Starnbergi üürihinnad rekordilised: maa-alune parkimine muutub kalliks levialaks!
Starnberg: maa-aluse parkimise hinnad tõusevad rekordtasemele, samal ajal kui üürnikud saavad lõpetamisteate. Olukord on jätkuvalt pingeline.
Starnbergi üürihinnad rekordilised: maa-alune parkimine muutub kalliks levialaks!
Starnberg on pingelise kinnisvaraturu keskmes, mis tekitab elevust, eriti ihaldatud kohtades nagu Seearkaden. Siin peaks 1. augustist 2025 pakkuma maa-alust parkimiskohta muljetavaldava 500 euro pluss käibemaksu eest, mis oleks piirkonna uus rekord. Valju sueddeutsche.de See hind ületaks isegi Müncheni lennujaama kõrged tariifid.
Varem jäi Starnbergis parkimiskohtade üür vahemikku 75–85 eurot kuus. Uus omanik Tatar Holding on aga hinna alandanud 150–200 euroni pärast seda, kui üürnikud protesteerisid meeletute kulude vastu tormiliselt. Üürnikke oli eelnevalt juuni lõpus kirjaga teavitatud, et nende olemasolevad lepingud lõpetatakse 31. juulil.
Maa-aluse parkla olukord
"Meremängusaalid" on aga kõike muud kui ideaalses korras. Hoonekompleks on osutunud väga renoveerimist vajavaks, kuna maa-aluse parkla teine keldrikorrus on olnud mitu kuud suletud. Praegu on 160 parkimiskohast kasutuskõlblikud vaid pooled. Kasutajad teatavad roostest, vee kogunemisest ja kopitanud lõhnast, samas kui sissetunginud vett tuleb regulaarselt välja pumbata. Mitmed pitseerimiskatsed on seni ebaõnnestunud, mis muudab olukorra veelgi keerulisemaks. Elanikud kurdavad ka uimastiäri üle maa-aluses parklas, mis toob kahetsusväärse olukorra veelgi esile.
Tatar Holding kavandab fassaadi energiauuendust ja moderniseerimist ning maa-aluse parkla terviklikku renoveerimist. Nende meetmete eesmärk on viia vabad kinnistud kvaliteetsesse seisukorda ja samas luua uut elamispinda. Nendele plaanidele juhiti tähelepanu nii Starnbergi linnapea kui ka linnaosa kantselei, kuigi võimalikud juriidilised sammud jäävad ebaselgeks.
Hinnad võrdluses
Huvilised üürnikud otsivad jätkuvalt sobivaid parkimiskohti Starnbergi piirkonnas ja lähiümbruses. Praegused pakkumised näitavad, et Saksamaa püsiparkimiskohtade keskmine hinnavahemik on 50–100 eurot. Tehes veebipõhiseid uuringuid sellistel platvormidel nagu immobilienscout24.de saate ülevaate hindadest ja saadavusest.
- Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
- Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
- In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.
Seearkadeni ümbritsevad rahutused ja sellega seotud hindade korrigeerimised heidavad valgust Starnbergi kallile kinnisvaraturule. Arvestades, et üürnikud on parkimiskoha eest varem maksnud 75 kuni 85 eurot, võib tõus 150 kuni 200 euroni naabruskonna meeleolu veelgi teravdada. Tatar Holdingu jõupingutused maa-aluste parkimiskohtade kaasajastamiseks ja laiendamiseks võivad aga aidata olukorda leevendada ja pakkuda elanikele lõpuks stabiilset ja turvalist parkimiskohta.
Eks ole näha, kas Tatar Holdingu plaanid lähitulevikus teoks saavad ja millist mõju see üürihindadele avaldada võib. Üks on kindel: Starnbergi kinnisvaraturg püsib muutumises ja lähikuud näitavad, kas elanikel on paranemisest kasu või jäävad õiglaste hindade nõudmised kuulmata.