Rekordní nájemné ve Starnbergu: podzemní parkoviště se stává drahým hotspotem!

Rekordní nájemné ve Starnbergu: podzemní parkoviště se stává drahým hotspotem!

Starnberg se nachází v centru napjatého trhu s nemovitostmi, což vyvolává vzrušení, zejména ve vyhledávaných lokalitách, jako je „Seearkaden“. Podzemní parkovací stání by zde mělo být nabízeno od 1. srpna 2025 za impozantních 500 eur plus DPH, což by představovalo nový rekord regionu. Hlasitý sueddeutsche.de Tato cena by dokonce převýšila vysoké tarify na letišti v Mnichově.

Dříve se nájemné za parkovací místa ve Starnbergu pohybovalo mezi 75 a 85 eury měsíčně. Nový majitel Tatar Holding ale snížil cenu na 150 až 200 eur poté, co nájemníci v bouři nevole protestovali proti přemrštěným nákladům. Nájemníci byli již dříve dopisem na konci června informováni, že jejich stávající smlouvy budou ukončeny k 31. červenci.

Situace podzemního parkoviště

Nicméně „mořské arkády“ jsou všechno, jen ne v perfektním stavu. Ukázalo se, že komplex budov nutně potřebuje rekonstrukci, protože druhé podzemní podlaží podzemního parkoviště bylo několik měsíců uzavřeno. V současné době je využitelná pouze polovina z celkových 160 parkovacích míst. Uživatelé hlásí rez, hromadění vody a zatuchlý zápach, zatímco voda, která pronikne, musí být pravidelně odčerpávána. Několik pokusů o utěsnění bylo dosud neúspěšných, což situaci dále komplikuje. Obyvatelé si také stěžují na obchod s drogami v podzemním parkovišti, což neblahou situaci ještě zvýrazňuje.

Tatar Holding plánuje energetickou modernizaci a modernizaci fasády a také komplexní rekonstrukci podzemního parkoviště. Cílem těchto opatření je uvést uvolněné nemovitosti do kvalitního stavu a zároveň vytvořit nový obytný prostor. Na tyto plány upozornil starosta Starnbergu i okresní úřad, i když případné právní kroky zůstávají nejasné.

Ceny ve srovnání

Zájemci nadále hledají vhodná parkovací místa v regionu Starnberg a okolí. Aktuální nabídky ukazují, že průměrné cenové rozpětí je 50 až 100 eur za stálá parkovací místa v Německu. Prováděním online výzkumu na platformách, jako je např immobilienscout24.de můžete získat přehled o cenách a dostupnosti.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

Nepokoje kolem „Seearkaden“ a související úpravy cen vrhají světlo na drahý realitní trh ve Starnbergu. Vezmeme-li v úvahu, že nájemníci dříve platili za parkovací místo 75 až 85 eur, mohlo by zvýšení na 150 až 200 eur náladu v sousedství ještě více zatížit. Snaha Tatar Holding o modernizaci a rozšíření podzemních parkovacích stání by však mohla pomoci situaci uklidnit a nabídnout obyvatelům konečně stabilní a bezpečné parkovací místo.

Zda se plány Tatar Holdingu v dohledné době naplní a jaký dopad to může mít na ceny nájmů, se teprve uvidí. Jedna věc je jistá: realitní trh ve Starnbergu zůstává v pohybu a nadcházející měsíce ukážou, zda obyvatelé mohou těžit ze zlepšení, nebo zda výzvy po spravedlivých cenách zůstanou nevyslyšeny.