إيجارات قياسية في شتارنبرغ: مواقف السيارات تحت الأرض تصبح نقطة اتصال باهظة الثمن!

إيجارات قياسية في شتارنبرغ: مواقف السيارات تحت الأرض تصبح نقطة اتصال باهظة الثمن!

تقع شتارنبرج في قلب سوق العقارات المتوتر، الأمر الذي يسبب الإثارة، خاصة في المواقع المرغوبة مثل "سيركادين". من المفترض أن يتم توفير مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض هنا اعتبارًا من 1 أغسطس 2025 مقابل 500 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، وهو ما يمثل رقمًا قياسيًا جديدًا للمنطقة. عالي sueddeutsche.de وهذا السعر سيتجاوز التعريفات المرتفعة في مطار ميونيخ.

في السابق، كان إيجار أماكن وقوف السيارات في شتارنبرج يتراوح بين 75 و85 يورو شهريًا. لكن شركة تتار القابضة، المالك الجديد، خفضت السعر إلى ما بين 150 و200 يورو بعد أن احتج المستأجرون على التكاليف الباهظة وسط عاصفة من الغضب. سبق أن تم إبلاغ المستأجرين برسالة في نهاية يونيو بأن عقودهم الحالية سيتم إنهاؤها في 31 يوليو.

حالة موقف السيارات تحت الأرض

ومع ذلك، فإن "الأروقة البحرية" ليست في حالة ممتازة. أثبت مجمع المباني أنه في حاجة ماسة إلى التجديد حيث تم إغلاق الطابق السفلي الثاني من موقف السيارات تحت الأرض لعدة أشهر. في الوقت الحالي، لا يمكن استخدام سوى نصف إجمالي أماكن وقوف السيارات البالغ عددها 160 مكانًا. أبلغ المستخدمون عن الصدأ وتراكم المياه والرائحة الكريهة، في حين يجب ضخ المياه التي تخترقها بشكل منتظم. ولم تنجح حتى الآن العديد من محاولات الختم، مما يزيد الوضع تعقيدا. ويشكو السكان أيضًا من تجارة المخدرات في موقف السيارات تحت الأرض، مما يسلط الضوء بشكل أكبر على الوضع المؤسف.

تخطط شركة تتار القابضة لترقية الطاقة وتحديث الواجهة، بالإضافة إلى تجديد شامل لموقف السيارات تحت الأرض. الهدف من هذه التدابير هو إعادة العقارات الشاغرة إلى حالة عالية الجودة وفي نفس الوقت إنشاء مساحة معيشية جديدة. تم لفت انتباه عمدة شتارنبرغ ومكتب المنطقة إلى هذه الخطط، على الرغم من أن الخطوات القانونية المحتملة لا تزال غير واضحة.

الأسعار بالمقارنة

يواصل المستأجرون المهتمون البحث عن أماكن مناسبة لوقوف السيارات في منطقة شتارنبرج والمنطقة المحيطة بها. تظهر العروض الحالية أن متوسط ​​السعر يتراوح بين 50 إلى 100 يورو لأماكن وقوف السيارات الدائمة في ألمانيا. من خلال إجراء بحث عبر الإنترنت على منصات مثل immobilienscout24.de يمكنك الحصول على لمحة عامة عن الأسعار والتوافر.

• Suchanfragen nach Pkw-Stellplätzen in Starnberg sind zahlreich, beispielsweise wird ein Stellplatz in der Ridlerstraße in München angeboten.
• Mehrere Duplex-Parkplätze am Hauptplatz in Gauting sind ebenfalls ab sofort zur Miete verfügbar.
• In Schäftlarn und Neuried stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bedarf an sicheren Abstellmöglichkeiten in der Region unterstreicht.

تسلط الاضطرابات المحيطة بـ "Seearkaden" وتعديلات الأسعار المرتبطة بها الضوء على سوق العقارات الباهظة الثمن في شتارنبرغ. وبالنظر إلى أن المستأجرين دفعوا في السابق ما بين 75 إلى 85 يورو مقابل مكان لوقوف السيارات، فإن الزيادة إلى 150 إلى 200 يورو يمكن أن تزيد من الضغط على الحالة المزاجية في الحي. ومع ذلك، فإن جهود شركة تتار القابضة لتحديث وتوسيع أماكن وقوف السيارات تحت الأرض يمكن أن تساعد في نزع فتيل الوضع وتوفر للمقيمين في النهاية مساحة مستقرة وآمنة لوقوف السيارات.

ويبقى أن نرى ما إذا كانت خطط شركة تتار القابضة ستتحقق في المستقبل المنظور وما هو التأثير الذي قد يحدثه ذلك على أسعار الإيجارات. هناك شيء واحد مؤكد: سوق العقارات في شتارنبرج لا يزال في حالة تغير مستمر، وستظهر الأشهر المقبلة ما إذا كان يمكن للمقيمين الاستفادة من التحسن أو ما إذا كانت الدعوات المطالبة بأسعار عادلة لم تُسمع.