涨价震惊租户：施塔恩贝格每个停车位500欧元！

涨价震惊租户：施塔恩贝格每个停车位500欧元！

施塔恩贝格的 Seearkaden 有了新主人：来自帕德博恩的 Tatar Holding 接管了这座颇受欢迎的购物中心，并且已经引起了租户的兴奋。随着收购的进行，地下停车位的租金大幅上涨：未来，停车位每月的租金将高达 500 欧元，而之前的租金在 75 至 80 欧元之间。这一信息让许多租户感到不安，并导致他们对中心的未来产生不确定性。报告了这些进展 汞 。

之前的租赁协议已经终止，这进一步加剧了租户的不满。他们中的许多人现在正在考虑将业务转移到其他地方，考虑到停车位价格的上涨，这是可以理解的。市长帕特里克·贾尼克（Patrick Janik）已经在倾听租户的担忧，并已联系了几名需要法律信息的受影响人士。为了检查租金上涨的后果，该市召集了区政府 市场 报道称。

装修需求和租赁

Seearkaden 建于 20 世纪 90 年代，现在是施塔恩贝格的中心部分，不仅是零售和餐馆的场所，也是众多办公室和实践场所。然而，这座建筑需要翻新。近年来，湿气损坏和霉菌生长日益严重，因此新业主目前正在计划采取全面的整修措施。据报道，许多租户表示，他们长期以来一直指出这些缺陷，但没有得到足够的支持。 市场 和 汞 已确定。

租户已经在认真考虑法律纠纷。例如，一些租户，包括著名的Stangls，在他们的小酒馆上投资了超过50万欧元，但现在也受到了结构缺陷的影响。由于租金减少，前业主 R+V Versicherung 在未另行通知的情况下终止了租赁协议。这加剧了租户的担忧，他们不仅面临成本上涨，还面临企业生存的不确定性。

路德维希大街停车场景观

为了缓解这一情况，今年计划在路德维希大街修建一个拥有 28 个停车位的新停车场。贾尼克市长强调，根据建筑法规，某些停车位是必要的，以减少城市日益增加的停车压力。根据目前的一项研究，随着房地产市场的发展，房地产市场面临着持续的挑战，很明显，施塔恩贝格的情况最终可能会变得不稳定，而不仅仅是对租户而言。 地产邮报 突显出其他城市对优质地点的需求依然存在，而冷门地区的空置率却在增加。

施塔恩贝格的局势将如何发展还有待观察。唯一可以确定的是，租户和市政府都需要尽快找到解决方案。持续的不确定性不仅给企业主带来压力，也影响了整个城市景观。