Creșterea prețului șochează chiriașii: 500 de euro pe loc de parcare în Starnberg!

Creșterea prețului șochează chiriașii: 500 de euro pe loc de parcare în Starnberg!

Seearkaden din Starnberg are un nou proprietar: Tatar Holding din Paderborn a preluat popularul centru comercial și provoacă deja entuziasm în rândul chiriașilor. Odată cu preluarea s-a anunțat o creștere drastică a chiriei pentru locurile de parcare subterane: pe viitor se vor datora mândri 500 de euro pe lună pentru un loc de parcare, în timp ce chiriile anterioare erau între 75 și 80 de euro. Această informație a supărat mulți chiriași și duce la incertitudine cu privire la viitorul lor în centru. Raportat despre aceste evoluții Mercur.

Contractele de închiriere anterioare au fost deja reziliate, ceea ce alimentează și mai mult nemulțumirea chiriașilor. Mulți dintre ei se gândesc acum să-și găsească afacerile în altă parte, ceea ce este de înțeles având în vedere creșterea prețurilor locurilor de parcare. Primarul Patrick Janik ascultă deja preocupările chiriașilor și a fost contactat de mai multe persoane afectate care doresc informații legale. Pentru a examina consecințele majorării chiriei, orașul a sunat la biroul raional Piata raportat.

Nevoi de renovare și închiriere

Seearkaden, construit în anii 1990 și acum o parte centrală a Starnberg, nu este doar un loc pentru retail și restaurante, ci și pentru numeroase birouri și cabinete. Cu toate acestea, clădirea are nevoie de renovare. Deteriorările cauzate de umiditate și creșterea mucegaiului s-au înrăutățit constant în ultimii ani, așa că noul proprietar plănuiește acum măsuri cuprinzătoare de renovare. Mulți chiriași au raportat că au evidențiat aceste deficiențe de mult timp fără a primi sprijin adecvat, după cum a raportat Piata şi Mercur este determinată.

Chiriașii se gândesc deja serios la dispute legale. De exemplu, unii chiriași, printre care și cunoscutii Stangls, au investit peste 500.000 de euro în bistroul lor, care acum este afectat și de defecte structurale. R+V Versicherung, fostul proprietar, a reziliat contractele de închiriere fără preaviz pentru că văd o reducere a chiriei. Acest lucru alimentează preocupările chiriașilor, care nu se confruntă doar cu creșterea costurilor, ci și cu supraviețuirea incertă a afacerilor lor.

Vedere la parcare de pe Ludwigstrasse

Pentru a oferi o oarecare ușurare, pentru acest an este planificată o nouă parcare pe Ludwigstrasse cu 28 de locuri. Primarul Janik subliniază că anumite locuri de parcare sunt necesare în temeiul reglementărilor de construcție pentru a reduce presiunea crescândă a parcării în oraș. Odată cu evoluțiile de pe piața imobiliară, care conform unui studiu actual se confruntă cu provocări permanente, este clar că situația din Starnberg ar putea ajunge să fie precară, și nu doar pentru chiriași. Postul de proprietate subliniază faptul că cererea pentru locații de înaltă calitate rămâne în alte orașe, în timp ce locurile vacante sunt în creștere în zonele mai puțin căutate.

Cum se va dezvolta situația din Starnberg rămâne de văzut. Singurul lucru cert este că atât chiriașii, cât și administrația orașului sunt obligați să găsească soluții cât mai repede posibil. Incertitudinea continuă nu numai că pune o presiune asupra proprietarilor de afaceri, ci afectează și întregul peisaj urban.