Cenu pieaugums šokē īrniekus: 500 eiro par stāvvietu Starnbergā!

Cenu pieaugums šokē īrniekus: 500 eiro par stāvvietu Starnbergā!

Seearkaden Starnbergā ir jauns īpašnieks: Tatar Holding no Paderbornas ir pārņēmis populāro tirdzniecības centru un jau rada sajūsmu īrnieku vidū. Līdz ar pārņemšanu tika paziņots par krasu nomas maksas paaugstināšanu pazemes autostāvvietām: turpmāk par stāvvietu būs jāmaksā lepni 500 eiro mēnesī, savukārt līdzšinējās nomas maksas bija no 75 līdz 80 eiro. Šī informācija ir satraukusi daudzus īrniekus un rada neskaidrību par viņu nākotni centrā. Ziņots par šiem notikumiem Merkurs.

Iepriekšējie īres līgumi jau ir lauzti, kas vēl vairāk vairo īrnieku neapmierinātību. Daudzi no viņiem šobrīd apsver iespēju pārcelt savu biznesu citur, kas ir saprotams, ņemot vērā stāvvietu cenu pieaugumu. Mērs Patriks Janiks jau uzklausa īrnieku bažas, un ar viņu ir sazinājušās vairākas skartās personas, kuras vēlas juridisku informāciju. Lai pārbaudītu īres maksas paaugstināšanas sekas, pilsēta vērsusies rajona pārvaldē Tirgus ziņots.

Renovācijas vajadzības un īres iespējas

Seearkaden, kas celta 90. gados un tagad ir Starnbergas centrālā daļa, ir ne tikai vieta mazumtirdzniecībai un restorāniem, bet arī daudziem birojiem un praksēm. Tomēr ēkai ir nepieciešams remonts. Mitruma bojājumi un pelējuma augšana pēdējos gados ir nepārtraukti saasinājusies, tāpēc jaunais īpašnieks tagad plāno visaptverošus renovācijas pasākumus. Daudzi īrnieki ziņoja, ka viņi ilgu laiku ir norādījuši uz šiem trūkumiem, nesaņemot atbilstošu atbalstu, kā ziņoja Tirgus un Merkurs ir noteikts.

Īrnieki jau nopietni apsver juridiskus strīdus. Piemēram, daži nomnieki, tostarp pazīstamie Stangli, savā bistro ieguldījuši pāri par 500 000 eiro, ko tagad skāruši arī konstrukcijas defekti. Bijušais īpašnieks R+V Versicherung bez brīdinājuma lauzis īres līgumus, jo redz nomas maksas samazinājumu. Tas vairo īrnieku bažas, jo viņi saskaras ne tikai ar pieaugošajām izmaksām, bet arī ar neskaidru sava uzņēmuma izdzīvošanu.

Skats uz Ludwigstrasse autostāvvietu

Lai sniegtu zināmu atvieglojumu, šogad plānota jauna autostāvvieta Ludwigstrasse ar 28 vietām. Mērs Janiks uzsver, ka noteiktas autostāvvietas ir nepieciešamas saskaņā ar apbūves noteikumiem, lai mazinātu pieaugošo stāvvietu spiedienu pilsētā. Kopā ar norisēm nekustamo īpašumu tirgū, kas saskaņā ar pašreizējo pētījumu saskaras ar pastāvīgiem izaicinājumiem, ir skaidrs, ka situācija Starnbergā var kļūt nedroša, un ne tikai īrniekiem. Īpašuma pasts uzsver, ka pieprasījums pēc kvalitatīvām vietām saglabājas citās pilsētās, savukārt brīvās darba vietas palielinās mazāk pieprasītajos rajonos.

Tas, kā attīstīsies situācija Starnbergā, vēl ir redzams. Drošs ir tikai tas, ka gan īrniekiem, gan pilsētas vadībai tiek prasīts pēc iespējas ātrāk rast risinājumus. Pastāvīgā nenoteiktība ne tikai rada spriedzi uzņēmumu īpašniekiem, bet arī ietekmē visu pilsētas ainavu.