Kainų padidėjimas šokiruoja nuomininkus: 500 eurų už vieną stovėjimo vietą Starnberge!

Kainų padidėjimas šokiruoja nuomininkus: 500 eurų už vieną stovėjimo vietą Starnberge!

„Seearkaden“ Starnberge turi naują savininką: „Tatar Holding“ iš Paderborno perėmė populiarų prekybos centrą ir jau kelia nuomininkų jaudulį. Perėmus, buvo paskelbta drastiškai padidinta požeminių automobilių stovėjimo aikštelių nuomos kaina: ateityje už parkavimo vietą teks mokėti 500 eurų per mėnesį, o ankstesni nuomos mokesčiai siekė 75–80 eurų. Ši informacija nuliūdino daugelį nuomininkų ir kelia netikrumą dėl jų ateities centre. Pranešė apie šiuos pokyčius Merkurijus.

Ankstesnės nuomos sutartys jau buvo nutrauktos, o tai dar labiau kursto nuomininkų nepasitenkinimą. Daugelis jų dabar svarsto galimybę savo verslą perkelti kitur, o tai suprantama atsižvelgiant į automobilių stovėjimo vietų kainų augimą. Meras Patrickas Janikas jau išklauso nuomininkų rūpesčius ir su juo susisiekė keli nukentėjusieji, norintys gauti teisinės informacijos. Siekdamas ištirti nuomos mokesčio padidinimo pasekmes, miestas kreipėsi į rajono biurą Rinka pranešė.

Renovacijos poreikiai ir nuoma

Seearkadenas, pastatytas 1990-aisiais ir dabar yra centrinė Starnbergo dalis, yra ne tik mažmeninės prekybos ir restoranų vieta, bet ir daugybė biurų bei praktikų. Tačiau pastatui reikia renovacijos. Drėgmės daroma žala ir pelėsių augimas pastaraisiais metais nuolat didėjo, todėl naujasis savininkas dabar planuoja visapusiškas renovacijos priemones. Daugelis nuomininkų pranešė, kad jie ilgą laiką nurodė šiuos trūkumus, negaudami tinkamos paramos, kaip pranešė Rinka ir Merkurijus yra pasiryžęs.

Nuomininkai jau rimtai svarsto teisinius ginčus. Pavyzdžiui, kai kurie nuomininkai, tarp jų ir gerai žinomi „Stanglai“, į savo bistro investavo per 500 tūkst. Buvęs savininkas „R+V Versicherung“ be įspėjimo nutraukė nuomos sutartis, nes mato nuomos mokesčio sumažinimą. Tai kursto nuomininkų susirūpinimą, nes jie susiduria ne tik su didėjančiomis išlaidomis, bet ir su neaiškiu savo verslo išlikimu.

Vaizdas į automobilių stovėjimo aikštelę Ludwigstrasse gatvėje

Siekiant šiek tiek palengvinti, šiemet Ludwigstrasse gatvėje planuojama įrengti naują 28 vietų automobilių stovėjimo aikštelę. Meras Janikas pabrėžia, kad tam tikros automobilių stovėjimo vietos yra būtinos pagal statybos reglamentą, siekiant sumažinti didėjantį automobilių statymo spaudimą mieste. Kartu su pokyčiais nekilnojamojo turto rinkoje, kuri, remiantis dabartiniu tyrimu, susiduria su nuolatiniais iššūkiais, akivaizdu, kad padėtis Starnberge gali tapti nesaugi, ir ne tik nuomininkams. Nuosavybės paštas pabrėžia, kad aukštos kokybės vietų paklausa išlieka kituose miestuose, o laisvų vietų daugėja mažiau paklausiose vietovėse.

Kaip klostysis padėtis Starnberge, dar reikia pamatyti. Aišku tik tai, kad tiek nuomininkai, tiek miesto administracija turi kuo greičiau rasti sprendimus. Tęsiantis neapibrėžtumas ne tik apsunkina įmonių savininkus, bet ir paveikia visą miesto vaizdą.